Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyHauchstraße 42 Nürnberg Röthenbach Bayern 90449

Ahoj, prostorný 2+kk byt ve vlastnictví ve 1. patře upraveného bytového domu v Nürnbergu Röthenbach.

Celkem přibližně 61 m², včetně 50 % jižního balkónu (přibližně 5,94 m²).

Byt je potřeba rekonstruovat a nabízí vynikající potenciál pro modernizaci, ať už pro vlastní bydlení nebo investory.

K dispozici jsou zápisy z posledních shromáždění vlastníků.

V bezprostředním okolí se nachází nákupní centrum Röthenbach s obchody pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárna, řeznictví, kadeřnictví, papírnictví, lékárna, spořitelna, pošta a drogerie.

Díky výjezdu z dálnice A73 Nürnberg-Röthenbach je zajištěno velmi dobré spojení, přičemž autem se sem dostanete za přibližně 3 minuty.

Stanice metra Röthenbach je v bezprostřední blízkosti.

Centrum města a hlavní nádraží v Norimberku jsou tak dobře a rychle dostupné. K metru je to pěších 5 minut.

K bytu náleží sklep, samostatná kuchyně s oknem, izolační dvojskla, elektrické topení a ohřev teplé vody pomocí průtokového ohřívače.

Energetický průkaz je k dispozici, jedná se o průkaz dle skutečné spotřeby, zdroj energie: elektřina.