Pronájem bytu 3+kk • 75 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Atraktivní, světlý, kvalitně zrekonstruovaný vlastnický byt o výměře 75 m² v celkové obytné budově se 42 byty, postavené v roce 1967. Byt se nachází ve 2. patře a je vybaven výtahem. Celková rekonstrukce proběhla od září do listopadu 2024. Obývací pokoj, kuchyň, skladovací místnost i chodby byly vybaveny vysoce kvalitní žulovou podlahou (blue river). Obě ložnice byly pokryty kvalitní vinylovou podlahou. Hostinská toaleta byla v rámci komplexní rekonstrukce kompletně obnovena. Koupelna byla kompletně zrekonstruována v roce 2017, vana byla odstraněna a nahrazena sprchou s nízkým vstupem a skleněnými stěnami, aby byla přístupná osobám se sníženou pohyblivostí. Navíc byl instalován připojovací bod pro pračku.

Z obývacího pokoje vedou dveře na balkon s krásným výhledem, který je vybaven novou (2025) kloubovou markýzou s modře pruhovaným plachtovním krytem. Sluneční světlo můžete využívat odpoledne i večer a zažít tak i nádherný západ slunce. Nová kuchyň s světle šedými hedvábně matnými frontami byla instalována v roce 2024 a je vybavena vysoce kvalitními novými elektrospotřebiči, včetně velké chladničko-mrazničkové kombinace značky Bosch.

K bytu dále náleží skladovací místnost a sklep, kde se nachází také společné prostory, místnost pro stolní tenis, sauna a místo pro uskladnění kol. Dále je k dispozici společná prádelna ve sklepě s mincovými zařízeními značky Miele. K bytu patří dvojgaráž s elektrickou přípojkou, která je "nepřímo" vytápěna – ideální pro obytný vůz nebo karavan. Tuto garáž lze volitelně pronajmout spolu s bytem za 100 € měsíčně. Přístřešek na parkovací místo je k dispozici za 30 € měsíčně.

Dům je spravován společností typu GmbH. Po náročném dni se o nic nemusíte starat – péči o venkovní úpravu areálu včetně zimních služeb a úklid schodišť zajišťují externí firmy.

Interiér bytu disponuje dvěma chodbami. Po vstupu hlavními dveřmi se ocitnete v první chodbě – vpravo je skladovací místnost, vedle se nachází hostinská toaleta. Rovnou pokračujete do kuchyně a nalevo do obývacího pokoje. V obývacím pokoji je umístěna posuvná skleněná stěna, kterou se dostanete do druhé chodby. V pravé části se nachází menší ložnice, vlevo pak větší ložnice a rovně pokračujete do koupelny. Rozložení prostoru je promyšlené a velmi efektivní. Soukromé prostory vycházejí z druhé chodby a pro návštěvy a hosty nejsou na první pohled viditelné.

Byt disponuje skvělou dostupností k veřejné dopravě – přímo před domem se nachází autobusová zastávka. Obchody, lékaři, ambulantní služby, supermarkety, školy či restaurace jsou dostupné i pěšky. Ke domu je připojena také čistírna a kadeřnický salon. Jen pár kilometrů vám oddělí jezero Kemnader, hrad Blankenstein, cisterciácký klášter a různá rekreační střediska.

Infrastruktura v okolí zahrnuje lékárnu, diskont potravin, praktického lékaře, mateřskou školu, základní školu, střední školu a dostupnost veřejné dopravy.

Podlahy: vinyl, žulová podlaha

Další vybavení: balkon, sklep, výtah, sprchová koupelna, vestavěná kuchyň, hostinská toaleta.