Pronájem bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyNordstr. 5 Bochum Altenbochum Nordrhein-Westfalen 44803

Od 1. 5. 2026 se můžete nastěhovat do tohoto bytu v prvním patře, který zaujme luxusním interiérem. Světlý byt v prvním patře je ve velmi dobře zmodernizovaném stavu. V roce 2022 byla provedena kompletní rekonstrukce elektroinstalace včetně vedení, spínačů a zásuvek, kompletní vybavení koupelny, stejně jako topení, dveří, stropů, podlah a stěn. V březnu 2025 bude následovat výměna všech oken za moderní trojskla a elektricky ovládané rolety v obytných a ložnicových místnostech. K bytu, který se nachází blízko centra, patří prostorný obývací/pracovní pokoj (cca 31 m²), ložnice (12 m²), kuchyň (7 m²) a koupelna s dostatkem denního světla vybavená vanou (4,5 m²). Podlahy jsou pokryty vysoce kvalitním laminátem v odstínu světlé dubu. V koupelně vytváří příjemnou atmosféru voděodolná vinylová podlaha v dubové optice v kombinaci s velkoformátovými bílými dlaždicemi. Koupelna je dále vybavena špičkovými keramickými prvky značky Villeroy & Boch a moderními armaturami od Grohe. K elegantnímu celkovému dojmu přispívá užitečný ruční ohřívač ručníků umístěný vedle nového WC. Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, která zahrnuje chladničku, varnou desku, troubu a dřez. Díky dvojstrannému využití kuchyně je dostatek pracovní plochy a prostor lze využít buď na malou jídelní zónu přímo v kuchyni, nebo na prostorný jídelní stůl v první části obývacího pokoje.

K dispozici je aktuální energetický štítek. Dále součástí nemovitosti je zahrada, která nabízí ideální místo pro odpočinek od každodenního shonu a kde se můžete v odpoledních hodinách sejít na pohodovém grilování. Nemovitosti také náleží sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro věci necitlivé na vlhkost.

Byt se nachází téměř na pomezí mezi čtvrtí Altenbochum a centrem, pouhých 1000 m od hlavního nádraží Bochum. V okruhu 300 m se nachází jeden z největších biotrhů v Porubí, stejně jako prodejny Rewe a Netto. Tramvajová zastávka Lohring je dosažitelná pěšky za 3 minuty a hlavní nádraží se nachází asi 1 km od bytu. Centrum města je tedy vzdálené jen 5 minut na kole nebo jen jednu tramvajovou zastávku!

• Nová energeticky úsporná trojskla s elektrickými roletami

• Nová a moderní plošná vytápění (ploché topení)

• Nové elektroinstalace, spínače a zásuvky

• Vysoce kvalitní laminátová/vinylová podlaha v dubové optice

• Částečně zrenovovaná koupelna

• Vestavěná kuchyň

• Trouba

• Možnost využití zahrady

• Blízká poloha k centru (pouze 1 km od hlavního nádraží)

Ke vestavěné kuchyni náleží vestavěná chladnička, trouba a indukční varná deska od Bosch, stejně jako digestoř. Jeden prvek spodní skříně je volný a lze jej využít například pro myčku nebo mrazák. K bytu patří také místo ve sklepním prádelně, určené pro pračku a sušičku s vlastním připojením na elektřinu a vodu. Za pronájem vestavěné kuchyně včetně výše uvedených elektrospotřebičů se účtuje dodatečný poplatek 30 € měsíčně.

Ohřev teplé vody a topení probíhá pomocí plynového kotle umístěného v bytě. Je třeba si u libovolného dodavatele sjednat vlastní tarif na plyn i elektřinu. Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím DSL.