Prodej bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80687

Následuje překlad:

V roce 2014 postavený vícebytový dům od stavební firmy Domino se nachází v klidné lokalitě s vynikající infrastrukturou na hranici Pasing-Laim.

Trojpodlažní vícebytový dům se skládá z 5 bytových jednotek.

Byt se nachází v horním patře obytného domu. Je zařízený. Celkem má byt k dispozici 3 pokoje, 1 koupelnu s vanou, 1 hostinský záchod (s koupelnovou sprchovací kabinou) a 2 prostorné balkony (2×6,5 m²).

Dále zařízení disponuje výtahem, parkovacím místem v podzemní garáži, sklepem, prádelnou, technickou místností a místností pro kola. Pohodlně se dostanete na příslušné patro pomocí výtahu.

Prostřednictvím prostorné haly se dostanete do otevřeného obývacího a jídelního prostoru, který představuje absolutní vrchol bytu. Zvláštní pozornost si zaslouží také balkon, kde se můžete skvěle odreagovat od každodenního shonu.

Obývací pokoj má přibližně 38 m² obytné plochy a je orientován na jih.

Všechny místnosti jsou vybaveny okny od podlahy ke stropu, což zajišťuje výrazný přísun přirozeného světla.

Byt je vytápěn plynovým topením. K dispozici je aktuální energetický průkaz. Měsíční poplatek na dům činí v současné době 431,00 €. Parkovací místo v podzemní garáži stojí dalších 29 000 €. Za zprostředkování se neplatí žádná provize.

Tato elegantní městská vila se nachází na hranici Pasing-Laim a je vzdálena asi 3 minuty od tramvajové zastávky Willibaldplatz.

Je zajištěna optimální dostupnost veškeré veřejné dopravy. Na Laimer Platz se dostanete za přibližně 5 minut veřejnou dopravou. Tramvají linky 19 se dostanete na Marienplatz přibližně za 20 minut.

V bezprostřední blízkosti bytu naleznete různé možnosti nákupů (Lidl, Edeka, Rossmann, lékárnu, čerpací stanici), lékaře a rozsáhlou sociální infrastrukturu (školy, bazén, lední stadion, fitness centra, mateřské školy).

Zámkový park Nymphenburg je vzdálen přibližně 1,5 km od objektu. Dále se v okruhu 200 metrů nachází farní kostel sv. Willibalda.

Dálnice A96, A8 a A99 nejsou také daleko.

• Kompletně zařízený (možnost zařízení na míru)

• Světlé místnosti díky četným oknům od podlahy ke stropu

• Výška místností je 2,54 m

• Prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze cca 40 m²

• Masivní dubové parkety

• Elektrické žaluzie s časovačem

• Prostorná hala s oddělenou komorou

• 1 ložnice s vlastní koupelnou

• 1 pokoj pro hosty či pracovnu

• Kvalitní koupelnové vybavení od výrobce Villeroy & Boch

• Dodatečná sprchová koupelna

• Sklep o rozloze cca 8 m² v suterénu

• Podzemní garáž s elektrickými dveřmi

• Prádelna, technická místnost a místnost pro kola

• Kuchyňské vybavení značky Miele

• Termoventilátory v každé místnosti

• Podlahové vytápění

• Vysoce kvalitní výtah

• Videodveřní interkom v vstupní oblasti