Prodej bytu 3+1 • 111 m² bez realitkyScheibmeirstr. München Trudering Bayern 81827

Velmi hezký přízemní duplexy byt s obytnou plochou cca 111 m² a dodatečnou užitnou plochou cca 32 m². V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s okny od podlahy ke stropu, elektrickými žaluziemi a otevřeným kuchyňským koutem. Dále je zde hostinský záchod a ložnice s přístupem na naprosto klidnou jižní/západní terasu o velikosti cca 13,25 m². Druhá terasa je orientována na severovýchod a má cca 25 m². Byt je kompletně vybaven podlahovým vytápěním a v přízemí jsou položeny kvalitní granitové dlaždice.

Po schodišti do suterénu se nachází hobby místnost (kancelář, pro hosty) a elegantní koupelna s umyvadlem, WC, sprchou, vanou, bidetem, toaletou a připojením pro pračku.

Luxusně vybavený dům je navíc opatřen výtahem, který jezdí od sklepa až do 2. patra. V podzemní garáži jsou k dispozici dvě duplexní parkovací místa.

Byt se nachází v dobré lokalitě, ve vyhledávané čtvrti Waldtrudering, s výbornou infrastrukturou v okolí Wasserburger Landstraße. Před domem jsou mateřská školka, stavebniny, supermarkety, pekárna a veřejná doprava.

Kvalitní granitové dlaždice v přízemí, dlaždice v suterénu, kompletní podlahové vytápění, elektrické žaluzie, dvě terasy, okna od podlahy ke stropu v obývacím pokoji i ložnici.

Byt je pronajímán od roku 2017. Základní nájemné činí 1750 euro měsíčně a náklady jsou 370 euro.