Prodej domu 3+1 • 127 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Walmdach-Winkelbungalow

v masivní stavbě s dřevěnou trámovou podlahou, plně sklepní, garáž, samostatný vchod.

Rok výstavby: 1959

Obytná plocha 127 m²

Pozemek 928 m²

Klidná, upravená boční ulice, charakteristická obytnými domy podobného typu.

Autobusové zastávky a stanice metra Garstedt či Richtweg jsou dostupné pěšky.

Metro projíždí za pozemkem v rozvodu s hlukovou stěnou.

1995 nová okna, vstupové/terasové dveře v přízemí

1997 nové střešní tašky a izolace

1999 nová terasa s pergolou (částečně zastřešená)

2006 nová plynová kondenzační kotelovna

6x venkovní žaluzie, garážová vrata a markýza byly vyměněny nebo dodatečně opatřeny elektrickým pohonem.

Přes vchod do domu vstoupíte do velkého halového prostoru. Odtud se dostanete do kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou, ke schodišti vedoucímu do sklepa a do jídelny s velkou okenní stěnou s výhledem do rozlehlé upravené zahrady a posuvnými dveřmi vedoucími na velkou terasu, částečně zastřešenou sklem.

Jídelna je centrálním místem. Odtud se vstupuje do světlého a prostorného obývacího pokoje s okny na třech stranách a parketovou podlahou, do ložnice s vlastní koupelnou, do dětského pokoje s parketovou podlahou a na druhou toaletu se sprchou.

Schody v hale vedou do sklepa. Dům je plně sklepový a zahrnuje garáž, která je přístupná z vnitřní i vnější strany a má elektricky ovládaná vrata. Ve sklepě je dále řada místností pro topnou techniku, domácí prádelnu, dílnu, spíž a další. Sklep má také další vchod do zahrady.

Přes přízemní schody se dostanete do podkroví.

Rozlehlá zahrada s velkou trávníkovou plochou je nenáročná a nabízí spoustu místa pro hraní, odpočinek a relaxaci. V samostatném zahradním domku můžete uschovat zahradní nářadí.

Optické připojení poskytuje internet s vysokou rychlostí jak při stahování, tak nahrávání.

Prohlídky jsou možné individuálně – po domluvě termínu!

Při zasílání poptávky prosím uveďte své úplné kontaktní údaje včetně adresy a telefonního čísla.

Daň z nabytí nemovitosti, notářské a soudní poplatky hradí kupující.

Těšíme se na Vaši poptávku e-mailem.

Prosím, projevte respekt k našemu soukromí a nevstupujte na pozemek bez našeho souhlasu.

Nabízená nemovitost se nachází v čtvrti Garstedt, Norderstedt. Norderstedt je město ve Šlesvicko-holštýnském spolkovém státě s přibližně 80 000 obyvateli a patří do metropolitní oblasti Hamburk. Navzdory přímé blízkosti k hamburgským hranicím nabízí Norderstedt idylickou oázu pohody plnou atmosféry, klidu a přírody. Nedaleko se nachází Tangstedter a Ranzauer les, městský park v Norderstedtu se jezerem, které zve k procházkám nebo pohodovým piknikům. Cyklostezky, jezdecké stezky a golfová hřiště rovněž umožňují vyžití volného času.

Díky výhodné poloze města jste z tohoto místa do Hamburku během několika minut autem. V Norderstedtu naleznete lékaře, lékárny, školy a školky a velké množství volnočasových aktivit a nákupních možností, stejně jako řadu restaurací. Stanice metra, autobusové zastávky a dálnice A7 jsou snadno dostupné.

Klidné a rodinné prostředí nabízí dokonalou kombinaci mezi přírodou a městským životem. Nemovitost se nachází v žádané části Norderstedtu, která se vyznačuje exkluzivními obytnými domy, upraveným okolím a vynikající infrastrukturou. S množstvím zeleně a přírody v okolí je tato lokalita ideální pro ty, kteří hledají klid a kontakt s přírodou, ale nechtějí se vzdát kulturních a kulinářských vymožeností velkého města v bezprostřední blízkosti.