Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Hessen

Komfort, udržitelnost a rodinná přívětivost v nejlepší lokalitě přímo od vlastníka

Vítejte v tomto komplexně modernizovaném a energeticky zrekonstruovaném řadovém domě na konci řady (energetická třída B) v klidné, dětem přátelské oblasti Bad Homburg Ober-Eschbach.

Dům nabízí 4 světlé ložnice, obývací pokoj s velkou terasou a zahradou, moderní koupelnu s vanou a bezbariérovou sprchou, dále sprchovou místnost a hostinskou toaletu. Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň se vyznačuje lakovanými frontami, kamennou pracovní deskou a spotřebiči značky Miele.

V prostorném sklepě se nachází prádelna, skladovací místnost, kotelna a kancelář nebo pokoj pro hosty.

• Udržitelná technika: inovativní palivové článkové topení od Viessmann (2021) s digitálními termostaty v jednotlivých místnostech, moderní solární systém (fotovoltaika) s bateriovým úložištěm (2023) s možností záložního napájení

• Bydlení a práce: Vybudovaný sklep o velikosti 32 m² se skvěle hodí jako pokoj pro hosty nebo jako domácí kancelář

• Komfort: trojitě zasklená okna, kvalitní tepelná izolace, nové topné a vodovodní přípojky, moderní vstupní dveře, nově pokrytá střecha s tepelnou izolací krokví (2010)

• Další přednosti: elektrická pergola (2016), sprchová místnost v podkroví (2016), nově upravený vstup a terasa (2014)

• Zelený venkovní prostor: slunná zahrada a praktická úložná místnost pro kola a zahradní nářadí

• Dětem přátelské: světlé dětské pokoje a krátké vzdálenosti ke všem zařízení pro každodenní potřeby

• Mobilita: samostatná garáž a vynikající dostupnost MHD díky vlakům U-Bahn a S-Bahn a autobusům

Tento řadový dům spojuje moderní bytový komfort, energetickou efektivitu a atraktivní polohu – skvělé místo pro vaši rodinu!

Infrastruktura na první pohled:

Mateřská škola: 150 m

Zastávka autobusu: 100 m

Základní škola: 300 m

Metro: 600 m

Obchodní možnosti: 700 m

Přípojka na dálnici A5 / A648: 4 km