Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyStraßburger Str. 6, , Bádensko-Württembersko

Pečlivě udržovaná dvoupatrová budova je efektivně zásobována dálkovým vytápěním. Jak jsou vnější stěny, tak i půda energeticky účinně izolovány, což přispívá k příjemnému obytnému prostředí a nízkým nákladům na energii. V rámci modernizací byly rovněž obnoveny elektrické a vodovodní rozvody, což zajišťuje dlouhodobou bezpečnost a nízké následné náklady.

Prosvětlený, optimálně dispozovaný třípokojový byt se nachází v nejvyšším patře a tak nabízí obzvláště vysokou míru klidu a soukromí. Slunný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon a ložnice jsou orientovány na jih, což vytváří teplou a přátelskou atmosféru. Markýza pak na horkých dnech zajišťuje příjemné zastínění. Rolety v obývacím pokoji, ložnici i pracovně je možné pohodlně ovládat elektricky.

Světlem zalitá koupelna byla v roce 2025 kvalitně zrenovována a je vybavena vanou, ručníkovým topným tělesem a velkým oknem, které dovádí bohaté množství přirozeného světla. Byt je celkově velmi udržovaný, pravidelně udržovaný a vybavený proti vloupání bezpečnými dveřmi. Velkou výhodou je, že byt je ihned k nastěhování, bez nutnosti dalších rekonstrukcí a čekací doby – stačí se nastěhovat a užívat si pohodlí.

Vlastní sklepní kóje nabízí praktický úložný prostor. Navíc se v suterénu nachází společná prádelna a sušárna, sklep na kola a velký, pečlivě udržovaný zahradní areál – ideální pro odpočinek nebo pro hru dětí.

Lokalita je vynikající: Stanici Schönbuchbahn (zastávka Danziger Straße) dosáhnete za pouhé 3 minuty chůze. Hlavní nádraží Böblingen s připojením S-Bahn je jen o jednu stanici dále, což činí byt obzvláště atraktivním pro dojíždějící. Nachází se na západním okraji Böblingenu, s rychlým spojením k silnici B464, a jen pár minut chůze od stanice Schönbuchbahn.