Prodej bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyDechsendorfer Straße 2 Erlangen Erlangen Bayern 91054

Toto čerstvě kompletně zrenovované apartmá spojuje moderní kvalitu bydlení s atraktivní polohou v Erlangenu.

Prostorná obývací část je naplněna denním světlem díky široké okenní fasádě, která vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Odtud máte přímý přístup na velký balkon s krásným výhledem, jenž nabízí v mnoha dnech v roce další obytný prostor pod širým nebem.

Byt je ideální pro:

• jednotlivce

• studenty

• dojíždějící

• investory

Samostatná kuchyň, koupelna s vanou a prakticky řešený půdorys zajišťují optimální využití obytné plochy.

Díky centrální poloze se během krátké doby dostanete do centra města, ke všem potřebným nákupním možnostem a k veřejné dopravě.

Je to ideální příležitost pro všechny, kteří hledají moderní byt v Erlangenu – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako hodnotnou investici.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě severního Erlangenu na ulici Dechsendorfer Straße. Odtud dojdete do centra Erlangenu a hlavního nádraží během několika minut na kole, autem nebo veřejnou dopravou. Obchody vybavené pro každodenní potřeby, pekárny, restaurace a různí poskytovatelé služeb jsou v bezprostřední blízkosti.

I dopravní dostupnost je vynikající: dálnice A73 a A3 jsou snadno dostupné a nabízejí ideální spojení do Norimberku, Fürthu a celé metropolitní oblasti. Několik autobusových linek navíc zajišťuje pohodlné spojení do centra města a na univerzitu.

Erlangen patří k ekonomicky nejsilnějším městům regionu a je zejména proslulý díky Friedrich-Alexander-Universitě a četným mezinárodním společnostem, jako je Siemens. Proto je poptávka po obytném prostoru v této lokalitě obzvláště vysoká – jak u vlastních obyvatel, tak u investorů.

Kombinace dobré infrastruktury, krátké vzdálenosti do centra a vysoké kvality života činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

Byt byl komplexně a kvalitně zrenovován a představuje se v moderním, nadčasovém designu. Podlahu zdobí vysoce kvalitní parkety z pravého dřeva, které dodávají obytným prostorům teplou a elegantní atmosféru. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný pocit z bydlení.

Moderně zařízená koupelna zaujme bezbariérovou sprchou, vysoce kvalitními armaturami a stylovou kombinací světlých povrchů s moderními akcenty.

Nová vestavěná kuchyň značky Nobilia je právě instalována a perfektně zapadá do moderního bytového konceptu.

Zvláště je třeba zdůraznit prostorný balkon s širokým výhledem do zeleně, který nabízí další venkovní obytný prostor v mnoha dnech v roce.

Další vybavení:

• Vysoce kvalitní parkety z pravého dřeva

• Moderní, kompletně zrenovovaná koupelna s walk-in sprchou

• Nová elektroinstalace a moderní spínačové programy

• Elegantní skleněné vnitřní dveře v industriálním designu

• Integrované vestavěné skříně pro dodatečný úložný prostor

• Stylové oddělení místností dřevěnými lamelami

• Prostorný balkon s volným výhledem do zeleně

• Světlé a přívětivé obytné prostory díky velkým okenním plochám

• Nová vestavěná kuchyň značky Nobilia

• Praktický podkrovní sklep jako dodatečný úložný prostor

• Společná prádelna v domě

Kombinace vysoce kvalitní renovace, moderního vybavení a speciálního balkonu s výhledem činí tento byt mimořádně atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.