Prodej domu 5+1 • 171 m² bez realitky, Braniborsko

Tento prostorný, samostatně stojící rodinný dům postavený v masivní konstrukci v Teltowu se vyznačuje moderní architekturou, kvalitním vybavením a řadou udržitelných technologií. Byl obsazen v roce 2010 a nabízí vysoký komfort i dokonalou kombinaci moderního bydlení a ekologických řešení. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě, která přesto zaručuje vynikající dostupnost veřejné dopravy, dálnice a infrastruktury.

Dům je zrekonstruován, ihned k nastěhování a je vhodný jak pro rodiny, tak pro páry, které kladou důraz na moderní komfort a udržitelné bydlení. Prostorná slunná zahrada, kvalitní vybavení i četná technická vychytávka dělají z tohoto objektu pravé místo k pohodovému životu.

Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou vestavěnou kuchyní, který nabízí přístup k zastřešené terase a krásné, klidné a slunné zahradě. Rozlehlý pozemek o rozloze 1 264 m² s přibližně 171 m² obytné plochy a 5 pokoji spolu s dvojitým garážovým stáním vás nadchne.

Rodinný dům se nachází v velmi klidné a zavedené obytné čtvrti, obklopený rodinnými domy a udržovanými pozemky. Okolí nabízí ideální kombinaci bydlení blízko přírody a velmi dobré dopravní spojení do Berlína a Potsdamu.

Vzdálenosti:

• Autobusová zastávka: cca 400 metrů

• S-Bahn (S25 a S26): cca 3 km (2 zastávky autobusu)

• Dálnice: cca 5 minut

• Nákupní možnosti (Rewe a Pflanzen Kölle), kadeřnictví, lékař a restaurace: v docházkové vzdálenosti (300–500 metrů)

Školy v blízkosti:

• Immanuel-Kant Gymnázium

• Grace-Hopper Komplexní škola Teltow

• Anne-Frank Základní škola Teltow

• Evangelická základní škola Ursula-Wölfel Teltow

• Základní škola "Am Röthepfuhl" Ruhlsdorf

Mateřské školy v okolí:

• Mateřská škola Teltower Rübchen

• Mateřská škola Schatzkiste

• Mateřská škola "Am Röthepfuhl"

• Mateřská škola Sonnenblume

• Mateřská škola Pusteblume

• Mateřská škola Rappelkiste

• Mateřská škola "Traumreich"

• EJF Mateřská škola "Teltow Kids"

• Mateřská škola MenschensKinder Teltow

Dům zaujme vysoce kvalitními materiály a moderní technikou, které optimalizují jak komfort, tak i energetickou účinnost:

• Dvojitá garáž s elektrickými garážovými dveřmi

• Kovový plot s elektrickými vjezdy

• Kvalitní vestavěná kuchyně s lednicí, mrazákem, keramickou varnou deskou, myčkou nádobí, troubou a konvekční pecí

• Zastřešení terasy s vertikálními markýzami

• Řízený ventilační systém (Pluggit) pro nejlepší kvalitu vnitřního vzduchu

• Tepelná čerpadla se zemním teplem (Buderus) a podlahové vytápění pro efektivní a ekologické vytápění

• Klimatizace (Daikin) se 3 vnitřními jednotkami pro příjemné teploty v létě

• Alarmový systém a kamerový dohled s venkovními pohybovými čidly pro zvýšenou bezpečnost

• 2 wallboxy pro elektromobily (max. 22 kW, Keba)

• Odvážkovací systém (BWT) zajišťující vysokou kvalitu vody a mikroleakage ochranný systém (Judo) pro další bezpečnost

• Elektrické rolety v přízemí a patře

• Ochrana proti hmyzu

• Sekací robot (Gardena) pro udržovanou zahradu bez námahy

• Fotovoltaická elektrárna (PV) včetně 10 kW LG úložiště pro udržitelnou dodávku elektřiny

• Energetická účinnost třída A – vysoká energetická účinnost pro nižší provozní náklady