Prodej domu 6+kk • 167 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve svém osobním útočišti – prémiový, masivně postavený dřevěný dům ve výborném stavu, postavený v roce 2021, který okouzlí svou jedinečnou kombinací moderní architektury, udržitelné výstavby a dechberoucí polohy. S obytnou plochou přibližně 167 m² a prostorným pozemkem o rozloze cca 602 m² nabízí tento rodinný dům vše, po čem si rodina může přát.

Dům je rozložen do dvou světlých pater s celkem 6,5 pokoji. Otevřená obývací a jídelní část tvoří srdce domu – zde se snoubí prostor, světlo a příroda do harmonické jednoty. Velká, světlá kuchyň s kvalitními spotřebiči vybízí k vaření a užívání si jídla. Kamna v obývacím pokoji zajišťují útulné chvíle během chladných dnů.

Z obývacího prostoru se dostanete přímo na prostornou terasu a do upravené zahrady – s nezastavitelným, ohromujícím výhledem na Spiegelberg, který každý den promění na malou dovolenou.

V přízemí se vedle otevřeného obytného prostoru nachází praktická kancelář a samostatné WC. V patře pak najdete stylovou galerii, která vybízí k vytvoření čtecího koutek, klimatizovanou ložnici s šatnou, dvě dětské pokoje a moderní denní koupelnu s bezzdvižkovou sprchou a vanou.

Nejmodernější technologické vybavení domu zajišťuje příjemné životní klima: Úsporné tepelné čerpadlo s akumulačním zásobníkem napájí podlahové vytápění v celém domě. LAN zásuvky ve všech obytných místnostech a v nadměrně velké dvoupodlažní garáži zajišťují bezproblémové pokrytí internetem – ideální pro home office, streamování i chytrou domácnost.

Integrovaná garáž nabízí přímý vstup do domu. Kromě ní je k dispozici i nadrozměrná dvoupodlažní garáž, která je v současnosti využívána jako dílna pro koníčky – zde je dostatek prostoru pro kreativitu, projekty i vozidla.

V idylické novostavbě na okraji města Spiegelberg, přímo uprostřed přírodní rezervace Schwäbisch-Fränkischer Wald, vás čeká bydlení v souladu s přírodou a v uvolněné atmosféře. Okouzlující obec vám nabízí vše, co potřebujete pro každodenní život: menší obchody, pekárnu a základní služby přímo v místě. Pro větší nákupy najdete v okolních městech – vzdálených pouhých cca 10 minut jízdy autem – širokou nabídku supermarketů a specializovaných obchodů.

Díky dobrému dopravnímu propojení po silnici B14 se dostanete za přibližně 20–25 minut do měst Backnang nebo Winnenden a tudíž i rychle do Stuttgartu. Místní veřejnou dopravu pravidelně obsluhují autobusové linky, které spolehlivě zajišťují spojení s okolními místy.

Ideální pro rodiny: Spiegelberg má vlastní mateřskou školu a základní školu přímo ve městě. Maturitní školy, jako jsou reálné školy a gymnázia, se nacházejí ve městech Sulzbach, Murrhardt a Backnang a jsou pohodlně dostupné autobusem.

Obklopený rozsáhlými lesy, turistickými stezkami a nádhernou přírodou spojuje Spiegelberg klid venkovského života se solidní infrastrukturou – místo, které dokonale propojuje odpočinek a každodenní život.