Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyMax-Friedlaender-Bogen 5 München Schwanthalerhöhe Bayern 80339

Velmi světlý 2-pokojový byt v klidné, od ulice oddálené lokalitě. Moderně zařízený a plně vybavený byt se nachází ve 2. patře – pohodlně a bez schodů přístupný výtahem. V kuchyni najdete veškeré náčiní a spotřebiče potřebné pro každodenní použití. Krásná kompletně vybavená koupelna s vanou a sprchou obsahuje vlastní pračku a velký balkon vám díky západní orientaci nabízí úžasnou relaxaci v „večerním slunci“. Všechny místnosti jsou orientovány k tichému vnitřnímu dvoru, a jak z obývacího pokoje, tak z ložnice máte přímý přístup na balkon.

Vysoce kvalitní parketová podlaha s podlahovým vytápěním (v kuchyni a koupelně rovněž využíváte podlahové vytápění) a moderní vybavení činí z bytu váš útulný domov v Mnichově.

Byt se nachází velmi centrálně v mnichovské čtvrti Schwanthalerhöhe. V bezprostředním okolí najdete veškeré obchody a gastronomické služby potřebné pro každodenní život.

Během několika minut pěšky se dostanete k nesčetným barům a restauracím na Schwanthalerhöhe – zastoupeny zde jsou veškeré styly a chutě. Pokud toužíte po něčem bavorském, pak se naproti nachází Augustiner Bräustuben v pivovaru se stejným jménem, nebo jen pár minut chůze od vás se každoročně koná Oktoberfest.

Pro zásobování potravinami najdete všechny známé supermarkety v bezprostředním okolí – od bio supermarketu až po diskont.

Díky nedaleké tramvaji a stanici S-Bahn Hackerbrücke se snadno dostanete kamkoliv v Mnichově a jeho okolí. Na Karlsplatz to jsou pouze dvě stanice S-Bahn nebo krátká jízda tramvají.

Klidná poloha ve druhé řadě u Landsberger Straße, přímo vedle Evropského patentového úřadu. Díky úplnému západnímu orientování na vnitřní dvůr je byt, navzdory své centrální poloze, velmi klidný a světlý. Na velkém balkoně tak můžete trávit nádherné slunné letní večery.

Všechny obchody denní potřeby, jako například supermarkety, lékárny či pekárny, stejně jako rozsáhlá gastronomická nabídka (restaurace, pivní zahrady, hospody, kavárny a bary) jsou dosažitelné pěšky.

Ideální dopravní spojení zajišťuje tramvaj na Landsberger Straße nebo všechny linky S-Bahn na stanici Hackerbrücke – oboje se dá dojít pěšky za méně než 5 minut.

Hlavní nádraží je vzdáleno pouze jednu stanici S-Bahn, tramvají to trvá méně než 5 minut. Také pěšky se dá dojít přímo mimo hlavní silnici za 10 minut.

Byt je plně zařízen, včetně veškerých kuchyňských potřeb, ložního prádla, ručníků apod.

Obývací pokoj:

• Útulná pohovka a křeslo

• Jídelní stůl se židlemi

• Moderní komoda

• Televize

• Volitelně kabelové připojení

Kuchyně:

• Plně vybavená vestavěná kuchyně, kompletně se vším nádobím a kuchyňskými potřebami

• Okno do vnitřního dvora

• Trouba a varná deska s keramickou varnou deskou a digestoří

• Myčka nádobí

• Chladnička s mrazákem

• Mikrovlnná trouba

Ložnice:

• Manželská postel 140 x 200 cm

• Velká skříň na oblečení

Koupelna:

• Vana se sprchou

• Pračka

• Podlahové vytápění a velký topný těleso pro ručníky

a ještě mnoho dalšího…

• Žehlicí prkénko / žehlička

• Vysavač

Cena pronájmu zahrnuje poplatky, stejně jako vodu, elektřinu a topení.

Minimální doba pronájmu činí 6 měsíců, poté je možná měsíční výpověď. K dispozici ihned.

Omezení:

• Kouření uvnitř bytu není povoleno.

• Žádná domácí zvířata.

• Pronájem pouze pro jednu osobu.