Prodej bytu 3+1 • 116 m² bez realitkyBuchenstraße 39 Düsseldorf Reisholz Nordrhein-Westfalen 40599

• Třípokojové byty: dvě ložnice, prostorný obývací a jídelní prostor, koupelna s přirozeným osvětlením s možností sprchy či vany a hostinské WC

• Prostorná jižní terasa včetně soukromé části zahrady

• Vysoká energetická účinnost (KfW 55)

• Tepelné čerpadlo značky Daikin, podlahové vytápění

• Prostorný výtah od Schindler

• Prostorná podzemní garáž, sklepy a prádelna

• Klidná vedlejší ulice umístěná u malého parku

• Vysoce kvalitní materiály a značkové produkty:

 - Parketové podlahy

 - Hladce omítnuté stěny

 - Koupelnová keramika od Villeroy & Boch

 - Armatury od Hansgrohe/Grohe

 - WC systémy od Geberit

 - Dveře od Huga

 - Plastová okna značky Schüco

 - Rolety od Roma

Nově postavený bytový dům z roku 2024 se nachází na adrese Buchenstraße 39, 40599 Düsseldorf-Reisholz, v klidné dopravně omezené vedlejší ulici přímo u parku Paulinenpark v jižním Düsseldorfu. Reisholz sousedí se třemi městskými čtvrtěmi – Benrath, Holthausen a Hassels – a je přibližně 20 minut jízdy autem od Düsseldorfskeho centra.

Oblast hostí různé podniky a nabízí tiché obytné ulice. V bezprostředním okolí se nacházejí mimo jiné společnosti Henkel, Ikea, Bauhaus, Edeka Zurheide, zahradnické centrum Dehner, další obchody s běžnými potřebami a řada sportovních zařízení (fotbalová hřiště, tenisové kurty, plavecký bazén, lední sportovní hala, sportovní park).

Díky blízkosti čtvrti Benrath získáte také přístup do místního centra s řadou gastronomických zařízení, mateřských škol, škol, k parku Schloss Benrath a benrathsému břehu Rýna.

Lokalita má výbornou dostupnost veřejnou dopravou, přes ulici Münchener Straße i dálnici. Autobusová linka 785 vás během 30 minut doveze přímo na Heinrich-Heine Allee ve starém Düsseldorfu a linka 789 vás během méně než 15 minut zaveze do pedestriánské zóny v Benrathu. Dálnice A46 a A59 jsou autem dosažitelné během několika minut.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

K dispozici jsou ještě dva další byty.

Přízemí - WE2 – 108,09 m² – 539.000 EUR plus podzemní garáž

3. patro - WE8 – 105,82 m² – 535.000 EUR plus podzemní garáž

Máte-li další dotazy, neváhejte se ozvat.

Prodej probíhá bez provize.