Prodej bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyFrank-Wedekind-Str. 00 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65201

Do prodeje je nabízena okouzlující, prázdná a bezprovizní 2-pokojová bytová jednotka s přibližně 42 m² obytné plochy ve 2. patře (3 ze 4) velmi udržovaného domu s více byty.

Byt zaujme svou světlou a přátelskou atmosférou a praktickým uspořádáním místností, které nabízí řadu možností využití.

Dům je převážně obýván vlastníky, což má pozitivní vliv na stav budovy a sousedské prostředí.

Byt je vhodný jak pro vlastní uživatele, kteří hledají krásný domov v příjemném okolí, tak i pro investory, kteří chtějí profitovat z atraktivní možnosti pronájmu.

Hlavní výhody:

• Byt je prázdný a lze jej okamžitě nastěhovat

• Bez provize (ušetříte přibližně 12 500 Euro na makléřské provizi!!)

• Koupelna s denním světlem

• Parkovací místo pro auto

• Přibližně 42 m² obytné plochy

• Slunný balkon

• Skladovací místnost / šatna

• Úložný prostor v suterénu

• Plastová okna – dvojskla

• Plynové centrální topení bylo obnoveno v roce 2019 (energetická třída D)

• 2 dobře a prakticky řešené místnosti

• 2. patro (3. patro ze 4)

• Rezervy společenství: přibližně 250 000 Euro

• Světlá a přátelská atmosféra bytového prostoru

Cena:

- Byt 195 999 Euro

- Parkovací místo 15 000 Euro

Celková cena: 210 999 Euro

Tento byt je ideální příležitostí, jak se realizovat a/nebo dlouhodobě investovat do nemovitostí.

Energetický štítek je k dispozici a bude předložen při prohlídce.

___

Prosím, žádné dotazy od makléřů!

___

Všechny údaje v inzerátu jsou uvedeny bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti. Závazné jsou pouze smluvní dokumenty. Odpovědnost za chyby je vyloučena.