Prodej domu 6+1 • 144 m² bez realitkyKühls Acker 8 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažijte tuto nemovitost v plné detailnosti – objevte všechny fotografie a spusťte interaktivní 3D prohlídku přímo na našich webových stránkách: www.nonnenprediger-immobilien.de

Na adrese Kühls Acker ve Schwerinu vás čeká kvalitní řadový dům ze série, postavený v roce 2025, který je čerstvě dokončený a připravený k prvním obyvatelům. Na pozemku o rozloze 254 m² nabízí nemovitost přibližně 144 m² obytné plochy a asi 28 m² další využitelných prostor.

Dům zaujme moderní konstrukcí a vybavením, které nepostrádá nic potřebného. Trojitě zasklená plastová okna s elektrickými venkovními rolety, účinné vytápění centrálním zdrojem tepelných energií s kompletní podlahovým topením, kvalitní dveře a vkusné dlažby a vinylové podlahy vytvářejí příjemnou atmosféru pro bydlení. Tři koupelny – návštěvnické WC, sprcha v podkroví a prostorná vana v horním patře – zajišťují maximální komfort každodenního života.

Nemovitost je okamžitě k nastěhování, pouze kuchyň si můžete zařídit dle vlastních představ. K domu patří garáž i další venkovní parkovací místo, takže budete mít vždy pohodlné parkování.

I pro investory je tato nabídka atraktivní: U novostaveb lze aktuálně uplatnit odpis 5 % namísto dosavadních 3 % – což je jasná výhoda pro investory.

Kromě tohoto řadového domu jsou k prodeji i atraktivní řadové domy na konci řady, které poskytují další možnosti a individuální možnosti úprav.

Přesvědčte se sami o této moderní novostavbě a domluvte si ještě dnes prohlídku. Využijte příležitosti k novému bydlení ve Schwerinu – těšíme se na váš zájem!

Schwerin, hlavní město Meklenburska-Předního Pomořanska, je považován za jedno z nejkrásnějších měst severního Německa. Okouzlující poloha mezi četnými jezery, historickými stavbami a živým centrem města činí toto místo žádaným k bydlení. Díky dobrému dopravnímu spojení po silnici B321 a blízkosti dálnice A14 jsou také Baltské moře, Hamburk nebo Berlín rychle dostupné.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti na jihu Schwerinu, která je obzvláště oblíbená mezi rodinami a lidmi dojíždějícími do práce. Školy, školky, nákupní možnosti a lékařská péče jsou snadno dostupné. Navíc okolní zelené plochy a blízkost k jezeru Schwerin poskytují řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Centrum města je rovněž dobře dostupné a nabízí kulturu, gastronomii a pestrý městský život.

Impresum

Tuto nabídku vytvořila realitní kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Email: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a potvrdit totožnost smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné zdokumentovali kopií. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí tyto kopie a dokumenty uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Regulační orgán:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Oprávnění k podnikání podle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o hospodářské činnosti vydaného městem Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Všechny podklady a informace k nemovitosti, plány atd. pocházejí od prodávajícího. Přestože se vynakládá maximální úsilí, nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Základním pravidlem je, aby si zájemce ověřil správnost všech informací a údajů o nemovitosti sám. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a mohou se kdykoli změnit z důvodu chyb, mezizprodeje či změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako jsou daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.