
Prodej domu 4+1 • 112 m² bez realitkyMaria-Montessori-Straße 8, , Severní Porýní-Vestfálsko
Maria-Montessori-Straße 8, , Severní Porýní-VestfálskoMHD 3 minuty pěšky • GarážŘadový dům uprostřed řady s přestavěnou půdou, dvoupodlažní, se sklepem.
Pozemek včetně 16 m² garážové plochy v garážovém dvoře.
Masivní konstrukce, zdivo.
11,5 cm silná červená obkladová cihlová fasáda s tepelnou izolací a zadním větráním.
Šikmá střecha s betonovými střešními taškami, s tepelnou izolací a podkladovou fólií.
Hnědá, izolačně zasklená plastová okna s plastovými rolety.
Protivlomová zabezpečení oken a terasových dveří.
Přízemí: Chodba, hostinské WC, kuchyně včetně vestavěné kuchyňské linky, obývací/jídelna.
Patro: Chodba, šatna, koupelna, 2 ložnice.
Půdní podlaží: Studio.
Dobře izolovaný a energeticky efektivní dům.
Dům je v udržovaném stavu, nicméně určité renovace, jako je osvěžení nátěru, by byly doporučeny.
Praktická a hezká zahrada s malým zahradním domkem. Oddělený vstup do zahrady.
Dům má kompletní sklep, rozdělený do 4 sklepních místností, a kromě praktických úložných prostor nabízí také přímý vstup do zahrady. Garáž v blízkém garážovém dvoře je rovněž součástí nabídky.
Skvělý pocit z bydlení, velmi klidné prostředí.
Klidná, bezpečná, hezká a dětem přátelská obytná čtvrť, velmi dobré sousedství.
Dům se prodává kvůli stěhování.
Monheim am Rhein je středně velké město (cca 44 000 obyvatel) v okrese Mettmann v Severním Porýní-Vestfálsku, ležící mezi dvěma velkými městy Düsseldorf a Kolín. Město symbolizuje ekonomický úspěch a kvalitu života a je stejně přátelské jak podnikům, tak rodinám.
Řadový dům se nachází ve čtvrti Monheim-Baumberg v krásné, klidné obytné čtvrti. Pro každodenní potřeby jsou dostupné obchody jako supermarkety REWE, LIDL či EDEKA, všechny v docházkové vzdálenosti. Diskont ALDI je vzdálen cca 1,5 km. Základní škola a jesle jsou vzdáleny jen pár minut chůze a dále jsou k dispozici i střední školy.
Nabízí se obrovské možnosti volnočasových aktivit. Možnost běhání nebo cyklistiky po rýnských promenádách či v lese Knipprath – řeka Rýn je vzdálena asi 1,5 km. Mnoho sportovních aktivit a klubů, například tenis, jízda na koni, fotbal, plachtění a mnoho dalšího.
Vodní lyžařské zařízení v Langenfeldu je vzdáleno asi 1,4 km od nemovitosti.
Zvláštním plusem je perfektní dopravní dostupnost. Stanice S-Bahn Langenfeld-Berghausen a Düsseldorf-Hellerhof jsou vzdáleny jen cca 2 km a 2,5 km. Linka S6 jede přes Düsseldorfu až na letiště nebo opačným směrem přes Leverkusen až do Kolína. Dále je výborné spojení s dálnicemi – snadno a pohodlně se dostanete na A46, A59, A3, A542 a také na spolkovou silnici 8.
Letiště v Düsseldorfu a Kolín/Bonn jsou autem dosažitelná za přibližně 30 minut.
Výjezd na dálnici A59 je vzdálen přibližně 1,4 km od nemovitosti a pohodlně vás spojuje s Düsseldorfu a Kolínem. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálená cca 130 metrů a obsluhují ji dvě linky, které vás zavezou jak do Langenfeldu či Düsseldorf-Benrath, tak do centra Monheimu.
Využívání městské hromadné dopravy je pro obyvatele Monheimu zdarma.
Jedná se o ideální, klidné místo k bydlení s perfektní infrastrukturou.
Gasový kotel Vaillant EcoTec 15 kW z roku 2023, vestavěná kuchyň, zabezpečení proti vloupání v přízemí i patře, ohřívač vody Stiebel Eltron, garáž v garážovém dvoře.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.



















