Kontakt: +420 733 167 617

Slunný mezonetový byt o dispozici 3 + kk na ulici Havraní 20, Brno Černovice.

Byt je orientován na jih a západ, nachází se v posledním nadzemním podlaží 4 podlažního domu.

Bytová jednotka obsahuje prostornou vstupní chodbu odkud se dostaneme do všech částí bytu a to skladu, dětského pokoje, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a dále po schodišti do mezonetové části bytu - ložnice rodičů.

Celková výměra dle NOZ činí 74,8 m2 + terasa o výměře 10 m2 + sklep o výměře 1,68 m2.

Výměry jednotlivých místností: obývací pokoj + kk - 25,35 m2, dětský pokoj - 13,14 m2, koupelna - 3,43 m2, předsíň 5,75 m2, ložnice rodičů s úložným prostorem – 21,7 m2, terasa - 10 m2, sklep - 1,68 m2.

Vytápění a ohřev TUV je centrální, jako zdroj slouží plynová kotelna v 1PP. Vytápění bytu je teplovodní radiátorové, ložnice rodičů obsahuje i nástěnnou klimatizační jednotku.

Dům je postaven v roce 2002, přičemž před 5 lety byl dům revitalizován formou provedení kontaktního zateplení + před 1 rokem proběhla kompletní výměna oken a dveří za nová.

Byt nyní proběhl kompletní rekonstrukcí - nové omítky, podlahy, schodiště, kuchyně, interiérové dveře.

Parkování před domem je bezproblémové na parkovištích, která přímo přilehají k domu. Kočárkárna a kolárna je taktéž součástí domu. Zastávka autobusu se nachází cca 1,5 minuty od domu.

Dům je orientován v klidné části starých Černovic, za domem se nachází dětské hřiště. V blízkosti se dále nachází lesopark a cyklostezka.

Měsiční náklady činí 4.700,- kč včetně fondu oprav a elektřiny.

V roce 2023 budou bytové jednotky převedeny do osobního vlastnictví.