Lokalita

Nemovitost se nachází 1km od městského obchvatu, což zajišťuje

rychlou dostupnost do celého města. 50m od vstupu do objektu se

nachází hokejová KV aréna s restaurací, bazénové centrum, hala

pro Míčové sporty, atletický stadion nebo tenisové kurty. Do 5 minut

chuze se nachází kavárna Bonjour, která kromě kávy a lahodných

dezertů poskytuje i snídaňové měny. 900 metrů od objektu se

nachází nákupní centrum OC Varyáda. V blízkém okolí do 2

kilometrů je hned několik supermarketů, nejbližší penny market je

vzdálen 1 km. Centrum města je vzdáleno 2,2 km (pěší chůze

přibližně 25-30 minut) a Lázeňská oblast 3,2 km (40 minut).

Obytná plocha domu:

- Přizemí

KUCHYŇ + ŠPÍZ (20,95 m2 + 3,18 m2)

Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, ostrůvkem, sporákem, elektrickou varnou deskou, digestoří, vestavěnou ledničkou a myčkou nádobí. Kuchyňský

nábytek disponuje velkým množstvím odkládacího prostoru na nádobí a kuchyňské náčiní. Ihned vedle kuchyně se nachází spíž.

OBÝVACÍ POKOJ (19,87 m2)

Obývací pokoj je přechodem propojen s kuchyní a jídelnou. Součástí obývacího pokoje je zabudovaný krb a výstup na terasu domu. Na zadní stěně místnosti je předpřipravený skrytý výstup na televizi.

POKOJ PRO HOSTY (13,90 m2)

Pokoj pro hosty se nachází v přízemí domu a je směřován na severní stranu. Součástí pokoje je stavěna rohová skříň.

KOUPELNA 1. + SAMOSTATNÉ WC (6,47 m2 + WC 1,77 m2)

První koupelna se nachází v přízemí a je vybavena vanou, toaletou a umyvadlem se zrcadlem. K dispozici je i přípojka pro instalaci pračky. Celkově jsou v domě tři toalety.

SKLADOVACÍ NEBO PRACOVNÍ MÍSTNOST (22,43 m2)

V přízemí hned za vstupní halou se nachází větší místnost, kterou lze libovolně využívat. Tato místnost je vhodná pro vytvoření pracovně pro home-office nebo jako skladovací místnost na různé náčiní. Místnost má přímý výstup na terasu domu.

VSTUPNÍ HALA (7,4 m2)

CHODBA (14,63 m2)

TERASA (19,15 m2)

Vstup na terasu je z obývacího pokoje nebo

skladovací místnosti. Terasa je vhodná k umístění zahradního sezení, grilu a je přímo propojena se zahradou. Výhodou je i přímé propojení s kuchyní přes obývací pokoj.

1.PATRO

HLAVNÍ LOŽNICE (48 m2 + šatník: 6,71 m2 + balkon: 11,6 m2)

Hlavní ložnice se nachází v 1. patře domu. Součástí je samostatná místnost sloužící jako šatník a balkon s výhledem přímo na atletický stadion a panorama města. Místnost je směřována na severovýchodní stranu.

DĚTSKÝ POKOJ 1. (23,86 m2)

DĚTSKÝ POKOJ 2. (18,23 m2)

KOUPELNA 2. (7 m2)

Druhá koupelna se nachází v 1. patře a je vybavena

rohovou vanou, sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem se zrcadlem. V obou koupelnách jsou žebříkové radiátory a ventilace.

CHODBA (10,44 m2)

SCHODIŠTĚ (2,37 m2)

ZAHRADA

Součástí pronájmu jsou i parkovací místa v oploceném areálu celého objektu. V případě potřeby je možné zaparkovat několik aut najednou. Pod terasou domu se nachází sklep, který může sloužit jako další skladovací místnost. Na zahradě je k dispozici dětské pískoviště a celkové zázemí pro chov domácích zvířat a pěstování květin. V případě potřeby mohou být některé objekty ze zahrady odstraněny.

Dům je nezařízený, ale v případě dlouhodobého nájmu je možné ho po dohodě zařídit.

Pro více informací nebo v případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.