
Prodej bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bavorsko
, BavorskoMHD do minuty pěšky • Výtah • Parkování • GarážV tomto prostorném 3-pokojovém bytě vás čeká nejen promyšlené členění prostor, ale také úchvatný balkon s jihozápadní expozicí, který dokonale podtrhuje zlaté hodiny dne. Zde budete bydlet s citem i výhledem.
Na nádherně situovaném pozemku u řeky Paar pro vás budujeme dva vícebytové domy s celkem 14 exkluzivními vlastnickými byty a podzemní garáží. V této přírodně laděné idyle můžete uskutečnit svůj sen o pohodlí a kvalitním bydlení. Čeká na vás náročná architektura v elegantním designu, velmi působivé dispozice a řada dalších vymožeností.
Každý byt má svůj jedinečný půvab – ať už jde o jeho členění, blízkost ke klidnému potoku Paar, nebo balkony a terasy, které poskytují výborné útočiště.
K dispozici jsou různé dispozice, dle vašich požadavků a potřeb, s rozlohou přibližně od 42 m² do 165 m².
Všechny byty jsou bezbariérové – od podzemní garáže až po střešní patro.
Městys Mering v okrese Aichach-Friedberg (regiovní oblast Šváby v Bavorsku) je moderní, živé a zároveň idylické venkovské místo. Mering je domovem přibližně 15 000 obyvatel. Se svými částmi obce Baierberg, Meringerzell a Reifersbrunn pokrývá Mering rozlohu 2 649 hektarů. Kompletní infrastruktura s dobře fungující správou, pestrým obchodním životem a množstvím sociálních, pedagogických a kulturních zařízení dělá z městysi Mering jedno z nejoblíbenějších lokalit pro nové sídla v metropolitní oblasti Augsburgu.
Díky výhodné poloze a vynikající dopravní dostupnosti nabízí Mering i ideální místo pro dojíždějící. Z místního nádraží se dostanete do Mnichova za cca 20 minut, do Augsburgu za cca 17 minut. Nedaleká dálnice A8 a silnice B17, B2 umožňují rychlé spojení směrem do Stuttgartu či Mnichova, zatímco mnichovské letiště dosáhnete za cca 40 minut autem.
Budujeme srdcem, rukou a rozumem – jako bychom stavěli náš vlastní domov. Naše motto je: "Z regionu, pro region". Výbava vašeho bytu bude realizována podle vašich přání a představ na základě stavební dokumentace.
Budova:
→ Podzemní garáž a sklep ve vodotěsném provedení
→ Vnější stěny z vysoce izolovaných cihel o tloušťce 36,5 cm
→ Vnější stěnové plochy s vysoce kvalitní, trojvrstvou strojovou omítkou
→ Kvalitní klempířské práce
→ Plastová okna renomovaných značek s izolačním trojsklem
→ Všechny vstupní dveře bytů splňují třídu zvukové ochrany III
→ Bezpečnostní vchodové dveře, video interkom
→ Tepelné čerpadlo vzduch-voda
→ Elektrické rolety
→ KfW 55 efektivní dům
Interiérové vybavení:
→ Kvalitní vnitřní dveře
→ Kvalitní obklady v koupelně a na toaletě
→ Vysoce kvalitní porcelánové obklady ve schodišti
→ Podlahové krytiny v obytných a spálňových prostorách (parkety, vinyl či laminát)
→ Vyšší sanitární vybavení včetně osvětleného kosmetického zrcadla
Speciální přání jsou možná po předchozí domluvě. Detailní konzultaci s naším týmem vám vždy zajistíme.
Via Claudia Wohnbau GmbH
Lechring 2
86836 Untermeitingen
Tel.: 08232-9955959
www.via-claudia-immobilien.de
Ředitel: Wilhelm Mögele
Okresní soud Augsburg HRB 37356
DIČ: 102/141/40476
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.






