Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyBonn Schweinheim Nordrhein-Westfalen 53177

Hvězdně světlý byt s šarmem a širokým výhledem v elegantním patře moderního čtyřdružinového domu

Tento prosvětlený byt se rozkládá na cca 82 m² a okouzluje promyšleným půdorysem a příjemnou obytnou atmosférou.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní, odkud elegantní křídlové dveře vedou na balkon o rozloze přibližně 8 m². Odtud si můžete vychutnat nádherný výhled na Petersberg a historickou Godesburg – ideální místo pro relaxační chvíle nebo společenské večery na čerstvém vzduchu.

Dispozice bytu je ideální pro rodiny nebo náročné páry:

• Jedna ložnice s přilehlou prostornou koupelnou s vanou

• Další ložnice, kterou lze využít jako dětský pokoj, pokoj pro hosty či pracovnu

• Druhá koupelna se sprchou a WC

• Reprezentativní předsíň s velkou halou

Velká okna zajišťují ve všech místnostech příjemné prosvětlení a vytvářejí přátelskou, útulnou atmosféru.

Obě koupelny a flexibilní dispozice bytu navíc otevírají atraktivní možnosti rozvoje – ať už jako komfortní domov pro rostoucí rodinu, nebo jako stylová oáza klidu.

Městský komfort se snoubí s idylickým okolím – bydlení v Bonn-Schweinheim

Tato vlastnická nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí jižního Bonnu, v exkluzivní čtvrti Schweinheim. Elegantní obytné prostředí je charakteristické hojností zeleně, upravenými sídlišti a klidnou, nadstandardní sousedskou atmosférou – ideálním útočištěm pro ty, kdo ocení soukromí a stylové bydlení.

V blízkosti se nachází městský les, který přímo navazuje na Kottenforst, a nabízí vám přírodní zážitky přímo za dveřmi. Zveme vás na rozlehlé procházky, sportovní aktivity nebo uvolňující chvíle v přírodě. Současně máte k dispozici vynikající infrastrukturu: gastronomie, vybrané možnosti nákupů, prestižní školy a všechny zařízení každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení je ideální – jak centrum Bonnu, tak i Bad Godesberg jsou dosažitelné během několika minut. Díky silnici B9 nebo veřejné dopravě jste navíc skvěle napojeni, aniž byste museli obětovat klid exkluzivní lokality.

Tato kombinace bydlení v těsném kontaktu s přírodou, kulturní rozmanitosti a městské dostupnosti činí tuto adresu jednou z nejatraktivnějších v Bonnu.

Stylový obytný komfort na vysoké úrovni

Byt vyniká svým vytříbeným vybavením, které zaručuje moderní obytný komfort na vysoké úrovni. Disponuje dvěma stylově zařízenými koupelnami – jednou s vanou a druhou se sprchou a dalším WC.

V celém bytě přispívá k pohodlnému rozložení tepla komfortní podlahové topení. Obývací a ložnicové prostory jsou vybaveny elegantními vysoce kvalitními laminátovými podlahami, zatímco v mokrých zónách zajišťují elegantní dlaždice funkční a zároveň estetický vzhled.

Schodiště je obloženo exkluzivním přírodním kamenem, který tomuto prostoru dodává zvláštní hodnotu. Velké křídlové dveře otevírají přístup na prostorný balkon, který vnáší spoustu denního světla a zve k pobytu na čerstvém vzduchu.

Celý byt je vybaven trojitě zasklenými okny, která nejenže zajišťují optimální tepelnou a zvukovou izolaci, ale také významně přispívají k energetické účinnosti a celkově zlepšují obytné klima.