
Prodej bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyHamburg Uhlenhorst Hamburg 22081
Novostavba (2011), nacházející se v oblíbené části Hamburku Uhlenhorst, s luxusním vybavením daleko nad rámec standardu.
Původně navržený jako třípokojový byt, byl jeden pokoj přepůlen, takže vznikly čtyři pokoje. Byt je ideální pro bydlení se dvěma dětmi nebo s jedním dítětem a kanceláří.
Skvělá poloha v krásném a oblíbeném Uhlenhorstu. Okolí zve ke shánění nákupů na přilehlé nákupní zóně, ale také k dlouhým procházkám podél kanálů či u Alsteru.
Bazén u Alsteru, renomované tenisové a hokejové kluby a dále plachtařské a veslařské kluby na Alsteru doplňují nabídku volnočasových aktivit.
Různá gastronomická zařízení jsou dostupná pěšky, stejně jako stanice metra Hamburger Straße a Mundsburg. Hamburské centrum s řadou nákupních možností je pohodlně dostupné metrem nebo autem během 10 minut.
Vybavení na první pohled:
- Parkety z masivního dřeva
- Elektrický zámek NUKI ovladatelný přes internet/smartphone
- Pokojový termostat TADO s možností nastavení přes internet/smartphone
- Podlahové vytápění
- Elektrické žaluzie na všech oknech
- Vysoce exkluzivní vestavěná kuchyňská linka téměř v novém stavu (původní cena 38 000 €) značky Leicht s pracovní deskou z Lechner skla. Kuchyňský ostrůvek je vybaven Miele wok zónou, indukční varnou deskou, digestoří Miele a zapuštěnou zásuvkou; dále Siemens kombinovanou chladničkou s mrazákem, troubou, mikrovlnnou troubou, parním zařízením, plnoautomatickým kávovarem a tichým mycím zařízením.
- Dvoustranná mediální stěna s internetovým připojením
- Digitální rádio Busch & Jäger se zabudovanými reproduktory ve všech místnostech
- Vysoce kvalitní ochrana proti hmyzu
- Okna s trojitým bezpečnostním zasklením a bezpečnostními kováními
- Energeticky úsporný dům (Effizienzhaus KFW70)
- Kilsgaard posuvné (stilt) dveře
- Videovolej s interkomem
- Moderní koupelna s oknem, bezprahovou sprchou a vanou, ohřívačem ručníků Kermi, TV připojením, vestavěným zrcadlovým skříňem s osvětlením Emco, instalací pod omítku značky Grohe a vysoce kvalitními prostornými italskými dlaždicemi atd.
- Hostinská toaleta se stejným vysoce kvalitním vybavením jako koupelna a s připojením pro pračku a sušičku
- Skladovací místnost
- Suterénová místnost
- Terasa směřující do klidného chráněného vnitřního dvora
- Solární kolektory na střeše
- Nemovitost byla doplněna o speciální vestavby v hodnotě přes 75 000 € nad rámec standardního vybavení.
Obývací/jídelní část dostala kompletní (vysoce kvalitní) novou podlahu v říjnu 2025.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.
















