Prodej bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyHamburg Uhlenhorst Hamburg 22081

Novostavba (2011), nacházející se v oblíbené části Hamburku Uhlenhorst, s luxusním vybavením daleko nad rámec standardu.

Původně navržený jako třípokojový byt, byl jeden pokoj přepůlen, takže vznikly čtyři pokoje. Byt je ideální pro bydlení se dvěma dětmi nebo s jedním dítětem a kanceláří.

Skvělá poloha v krásném a oblíbeném Uhlenhorstu. Okolí zve ke shánění nákupů na přilehlé nákupní zóně, ale také k dlouhým procházkám podél kanálů či u Alsteru.

Bazén u Alsteru, renomované tenisové a hokejové kluby a dále plachtařské a veslařské kluby na Alsteru doplňují nabídku volnočasových aktivit.

Různá gastronomická zařízení jsou dostupná pěšky, stejně jako stanice metra Hamburger Straße a Mundsburg. Hamburské centrum s řadou nákupních možností je pohodlně dostupné metrem nebo autem během 10 minut.

Vybavení na první pohled:

- Parkety z masivního dřeva

- Elektrický zámek NUKI ovladatelný přes internet/smartphone

- Pokojový termostat TADO s možností nastavení přes internet/smartphone

- Podlahové vytápění

- Elektrické žaluzie na všech oknech

- Vysoce exkluzivní vestavěná kuchyňská linka téměř v novém stavu (původní cena 38 000 €) značky Leicht s pracovní deskou z Lechner skla. Kuchyňský ostrůvek je vybaven Miele wok zónou, indukční varnou deskou, digestoří Miele a zapuštěnou zásuvkou; dále Siemens kombinovanou chladničkou s mrazákem, troubou, mikrovlnnou troubou, parním zařízením, plnoautomatickým kávovarem a tichým mycím zařízením.

- Dvoustranná mediální stěna s internetovým připojením

- Digitální rádio Busch & Jäger se zabudovanými reproduktory ve všech místnostech

- Vysoce kvalitní ochrana proti hmyzu

- Okna s trojitým bezpečnostním zasklením a bezpečnostními kováními

- Energeticky úsporný dům (Effizienzhaus KFW70)

- Kilsgaard posuvné (stilt) dveře

- Videovolej s interkomem

- Moderní koupelna s oknem, bezprahovou sprchou a vanou, ohřívačem ručníků Kermi, TV připojením, vestavěným zrcadlovým skříňem s osvětlením Emco, instalací pod omítku značky Grohe a vysoce kvalitními prostornými italskými dlaždicemi atd.

- Hostinská toaleta se stejným vysoce kvalitním vybavením jako koupelna a s připojením pro pračku a sušičku

- Skladovací místnost

- Suterénová místnost

- Terasa směřující do klidného chráněného vnitřního dvora

- Solární kolektory na střeše

- Nemovitost byla doplněna o speciální vestavby v hodnotě přes 75 000 € nad rámec standardního vybavení.

Obývací/jídelní část dostala kompletní (vysoce kvalitní) novou podlahu v říjnu 2025.