Prodej bytu 4+kk • 103 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato prostorná a zmodernizovaná 4,5-pokojová bytová jednotka o přibližně 103 m² obytné plochy nabízí hodně místa pro rodiny, páry nebo pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení a práci.

Byt osloví promyšlenou dispozicí, světlými místnostmi a moderním vybavením. V roce 2018 byl byt komplexně zmodernizován, což zaručuje, že se nachází ve velmi udržovaném stavu.

Prostorný obývací a jídelní kout tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na balkon, který zve k odpočinku. Celkem je k dispozici 4,5 pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu.

Zvláštním lákadlem je další místnost o rozloze přibližně 18 m² v suterénu, která se ideálně hodí jako domácí kancelář, hobby místnost nebo fitness místnost.

K bytu dále náleží:

• Garáž

• Další parkovací místo

• Sklep

• Balkon

Stávající vestavěná kuchyň může být za příplatek převzata.

Díky prostorné obytné ploše, dobré dispozici a přídavnému prostoru pro domácí kancelář nabízí tato nemovitost všestranné možnosti využití a je vhodná jak pro rodiny, tak pro páry s větší potřebou prostoru. Byt se nachází v klidné a udržované obytné čtvrti s dobrou infrastrukturou.

Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny i lékárny jsou dosažitelné během několika minut.

Mateřské školy, školy a volnočasová centra se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Dopravní dostupnost je výborná. Veřejná doprava je rychle dosažitelná a umožňuje pohodlné spojení do okolních městských částí i do centra. Také spojení s hlavními dopravními tepnami a dálnicemi je výhodné, což umožňuje flexibilní dojíždění.

Navíc vás nedaleké zelené plochy a procházkové stezky zvou k volnočasovým aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu. Kombinace klidného bydlení, dobré infrastruktury a rychlého přístupu k centrálním službám činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Byt byl v roce 2018 komplexně zmodernizován a prezentuje se v udržovaném a současném stavu.

Mezi provedená modernizační opatření patří mimo jiné:

• Obnova elektroinstalace

• Nové podlahové krytiny

• Modernizace koupelny

• Obnova oken

Koupelna je vybavena podlahovým vytápěním, které zvyšuje komfort bydlení.

Prostorné a dobře řešené místnosti vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení a nabízejí rozmanité možnosti využití. Balkon rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostředí a zve k relaxaci.

K bytu rovněž patří garáž a další parkovací místo, což je obzvlášť výhodné v obytných oblastech.

Dalším plusem je samostatná místnost v suterénu o přibližně 18 m², která je ideální jako domácí kancelář, hobby místnost nebo fitness místnost.

Stávající vestavěná kuchyň může být v případě zájmu za příplatek převzata.