Prodej bytu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento atraktivní mezonetový byt ve 2./3. patře vyniká svým interiérem. Mezi čtyřmi útulnými místnostmi najdete také koupelnu a samostatné toaletní místnosti pro hosty.

Byt je pohodlně dostupný výtahem.

Nemovitost se nachází v domě postaveném v roce 2000 a je vytápěna centrálním topením. Měsíční poplatek ve výši 490 € se v současnosti platí.

Zvláštností je, že není k dispozici pouze balkon, ale můžete si také odpočinout v zahradě domu.

Součástí interiéru je také vestavěná kuchyň, kterou je možné dokoupit.

K bytu náleží také sklep s praktickým úložným prostorem a parkovací místo v podzemní garáži (koupě za 20 000 €). Díky tomu se dlouhé hledání parkovacího místa stane minulostí.

Nemovitost se nachází v centru obce naproti kostelu. Byt je umístěn ve 2./3. patře udržovaného domu pro 12 rodin, postaveného v roce 2000, a je pohodlně dostupný výtahem.

Balkón bytu je orientován na jih a disponuje elektrickým markýzou.

Byt vyzařuje velmi příjemnou atmosféru k bydlení. Je velmi světlý, přívětivý a lákavý.

Rozložení bytu je velmi dobré. Horní patro zahrnuje dvě ložnice, koupelnu (s dvojitým umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou) a šatnu vedle vstupních dveří.

Podkroví kromě obývací/jídelny a kuchyně zahrnuje také kancelář/dětský pokoj a toaletu s umyvadlem a vestavěným nábytkem pro pračku a sušičku.

K bytu dále patří uzamykatelný sklep o rozloze cca 7 m².

Byt se nachází v Kernen, v malebném Remstalu, přímo v centru obce s velmi dobrou infrastrukturou.

Dobrá dopravní dostupnost přes silnici B 29 do Stuttgartu a Schorndorfu. S-Bahn (S 2 Stuttgart – Schorndorf) je vzdálena cca 2,5 km a několik autobusových linek je dosažitelných pěšky, s autobusovým spojením do Rommelshausen / Waiblingen, Esslingen nebo Fellbach, kde se napojíte na stuttgardskou metro síť.

Mateřské školy a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází supermarket, restaurace, pekárny, lékaři, fitness centrum a také park a zelená plocha.

Okolí s vinicemi, lesem Schurwald a ovocnými sady v bezprostřední blízkosti zajišťuje vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Dobře udržované vybavení:

• Obývací a jídelní část s dlažbou

• Ložnice s parketami či laminátem

• Kancelář/dětský pokoj s korkovou podlahou

• Kuchyně / koupelny a WC obložené dlažbou

Spodní obytné patro:

• Dvě ložnice

• Šatna

• Koupelna s dvojitým umyvadlem / sprchovým koutem / toaletou

Horní obytné patro:

• Obývací/jídelna a kuchyně

• Kancelář/dětský pokoj

• Mezanin nad vnitřním schodištěm

• Toaleta pro hosty s umyvadlem a vestavěným nábytkem pro pračku a sušičku

• Balkón s markýzou

Vestavěná kuchyň a různé kusy vybavení, mimo jiné umyvadlové skříňky, by měly být zahrnuty v ceně (cca 10 000 €).

Sklep o rozloze cca 7 m²

- Plynové centrální topení

- Společná prádelna, místnost na kola a odpadky

- Altán se sezením ve společné zahradě

Je k dispozici energetický štítek. Konečná hodnota energetické spotřeby činí 84 kWh/(m²·rok). Hlavním energetickým zdrojem pro vytápění je plyn.

Měsíční poplatek činí 490 €, s rezervami společenství vlastníků ve výši cca 92 000 €.

Parkovací místo v podzemní garáži za 20 000 €.