Pronájem bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyDesingweg 0 München Laim Bayern 80686

Freundliche helle 4‑pokojový byt ve světlém a přívětivém prostoru rozložený na dvou úrovních (přízemí a suterén/suterénní podlaží) s pěknou soukromou atriovou zahradou (cca 100 m²) v klidném malém obytném komplexu (slepá ulice), velmi centrálně, cca 10 minut pěšky k lince U5.

Kontaktní osoba: paní Schrottenbaum, mobil: 0172 96 85 648

Byt se pronajímá z důvodu vlastního bydlení na dobu maximálně 3 let!

Rozdělení:

Přízemí: Prostorný obývací a jídelní prostor s krbovými kamny (cca 38 m²) a přístupem na terasu a do zahrady, pěkná malá kvalitní vestavěná kuchyně s jídelním pultem, dvě ložnice o rozloze cca 17 m² (s propojitelností do šatní skříně) a cca 12 m², koupelna s oknem a rohovou vanou, hostinské WC, prostorný průchozí hall (cca 11 m²).

Suterén/suterénní podlaží: Prostorný pracovní či odpočinkový a zároveň spací prostor o rozloze cca 38 m² a další hostinské WC, vlastní sklep s bohatým úložným prostorem, společná prádelna s přípojkou pro vlastní pračku.

Lokalita čtvrti Laim nabízí dobrou infrastrukturu. Veřejná doprava (S-Bahn, U-Bahn, autobus a tramvaj) je vynikající. Byt se nachází v tiché, ale velmi centrální oblasti (slepá ulice). Stanice U5 na ulici Friedenheimer Straße je dosažitelná pěšky. Veškeré možnosti nákupu, kavárny, restaurace atd. jsou též v bezprostřední blízkosti.

Vybavení:

• Nově obroušená a natvrdo ošetřená parketa z masivního dřeva v přízemí

• Krásná moderní parketa v suterénu

• Terakotové dlaždice v koupelně a kuchyni

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s granitovou pracovní deskou, velkou chladicí a mrazící jednotkou a kompletním elektrozařízením

• Prostorná koupelna s oknem, rohová vana, velké umyvadlo s dolní skříňkou a WC

• Hostinské WC v přízemí i suterénu

• Ložnice s vestavěnou, prostupnou šatní skříní

• Krbová kamna v obývacím pokoji

• Žaluzie na oknech

K bytu dále patří velká samostatná garáž za 100 € měsíčně. Provozní náklady ve výši 380 € měsíčně jsou účtovány jako paušál! V tomto paušálu nejsou zahrnuty náklady na elektřinu, telefon ani internet.

Impressum:

Schrottenbaum Immobilien

Renate Schrottenbaum

Hubertusstr. 80

82031 Grünwald

Tel.: 0172 9685648

E-mail: info@schrottenbaum-immobilien.de

Zastupující: Renate Schrottenbaum

Povolení podle § 34 c, odst. 1, věta 1 č. 1 živnostenského zákona (realitní makléřství). Příslušným dozorovým orgánem od 1. 1. 2020 je IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko, Max-Joseph-Straße 2, 80333 Mnichov, www.ihk-muenchen.de

IČ DPH: DE221049523

Odbor: Průmyslová a obchodní komora (IHK) Mnichov

Informace pro spotřebitele: Řešení sporů online dle čl. 14 odst. 1 ODR-VO: Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS) na https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm

Poznámky: Neúčastníme se řízení o řešení sporů před spotřebitelskou arbitrážní institucí podle zákona o řešení spotřebitelských sporů (VSBG).

Ochrana osobních údajů: Vaše údaje budou předány poskytovateli nemovitostí výhradně v souladu se zákonnými předpisy o ochraně osobních údajů. Vaše údaje nebudou prodány ani neoprávněně předány třetím stranám.

Prohlášení o odpovědnosti: Navzdory důkladné kontrole obsahu nepřebírám žádnou odpovědnost za obsah externích odkazů. Za obsah odkazovaných stránek a podstránek odpovídají výhradně jejich provozovatelé.