Prodej bytu 2+1 • 95 m² bez realitkyWielandstr. 31 Berlin Charlottenburg Berlin 10629

Tento stylový byt ve staré budově s impozantní výškou stropu přibližně 3,50 m se nachází v klidném bočním křídle chráněné historické budovy z roku 1900 a je přístupný přes upravené schodiště. Klasický kouzlo starých budov se projevuje v pečlivě zachovaných sádrokartonových prvcích, vynikajícím stavu dřevěné podlahy a prostorných proporcích místností. Byt navíc zaujme svou výjimečně klidnou, zelenou polohou – skutečnou oázou v srdci Charlottenburgu.

Dobře promyšlené dispozice bytu nabízejí řadu různých možností využití. Malý balkon zve k příjemným venkovním stolováním ve dvou. Kromě četných vestavěných skříní pak najdete další úložný prostor v suchém sklepním prostoru. Byt je k nastěhování do poloviny března 2026. Prodej probíhá soukromě a kupující nemusí platit žádnou provizi.

Díky vynikající poloze, prostornému dispozicím a velmi pečlivě udržovanému celkovému stavu je tato nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Vzhledem k ochraně památek není nutné předkládat energetický průkaz.

Dotazy realitních kanceláří nejsou vítány.

Nemovitost se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit City-West / Charlottenburg. Naproti náměstí Walter-Benjamin-Platz se nachází klidná oáza, jen pár metrů od Kurfürstendammu. V okolí najdete vynikající infrastrukturu s četnými obchodními možnostmi, kvalitními restauracemi, kavárnami a kulturními zařízeními. Díky vynikajícímu napojení na městskou hromadnou dopravu je snadné a rychlé se přesunout kamkoli ve městě.