Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBerlin - Weissensee Weißensee Berlin 13088

Byt, který je nabízen, se nachází v obytném komplexu, jehož výstavba byla dokončena v roce 2015. Jednotlivé budovy komplexu obklopují prostorný vnějšek s bezpečným nádvořím, kde se nachází zahradní výsadba, lavičky a velké pískoviště pro malé děti.

Obývací/jídelna o rozloze přes 40 m² se zabudovanou kuchyňkou a balkonem je světlá a orientovaná na jih-jihozápad. Velkorysá dubová parketa vytváří příjemné, teplé prostředí.

Bydlíte s výbornou dopravní dostupností v klidné boční ulici na jihu Weißensee, nedaleko hranice s noční čtvrtí Prenzlauer Berg. V 400 m se snadno pěšky dostanete na náměstí Antonplatz, kde naleznete spoustu nákupních možností, včetně široké nabídky bio potravin, kinu a restaurací. V bezprostředním okolí je také mnoho dalších obchodů všech typů.

K dispozici jsou 3 tramvajové linky a několik autobusových linek. Alexanderplatz je autem dosažitelný za 10 minut nebo veřejnou dopravou do 25 minut. K severnímu berlínskému okraji se autem dostanete za 15 minut.

Jako místa pro relaxaci v exteriéru lákají v okruhu 1–2 km Weisse See, Orankesee a Volkspark Prenzlauer Berg.

Několik mateřských škol a všechny typy škol jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Technické údaje:

• Výška místností: 2,70 m

• Okna: většinou až k podlaze, s trojitým izolačním zasklením

• Podlahové vytápění

• Podlahová krytina v obytných místnostech: dubové parkety

• Podlahová krytina v kuchyni, koupelnách a technické místnosti: dlaždice

• Venkovní žaluzie na slunečné straně

• Sklep, společný sklep na kola

V ceně je zahrnuto:

– Zabudovaná kuchyňská linka

– Zabudované skříně v předsíni/chodbě a ložnici

– Koupelnový nábytek

Podzemní parkovací místo s elektrickým připojením a možností instalace wallboxu se prodává za 30 000 €.

Konečná energetická náročnost ve výši 76,8 kWh/(m²·a) zahrnuje ohřev vody. Primární energetická spotřeba tohoto objektu spadá do kategorie A.

Měsíční poplatek ve výši 474 € je aktuálně rozdělen následovně:

• Vytápění/Ohřev vody: 146 €

• Voda: 62 €

• Fixní náklady: 218 €

• Příspěvek do rezervního fondu: 48 €

Prosíme o pochopení, že se zpracovávají pouze úplné dotazy s uvedením jména, telefonního čísla a adresy.