Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vylepšený vlastnický byt v 69221 Dossenheim Süd

3 pokoje, kuchyň, koupelna, chodba, carport, sklep

Od soukromého vlastníka bez provize

Stručný popis:

Preambule:

3-pokojový byt – kuchyň, koupelna, chodba včetně balkonu, carport – v Dossenheim Süd, 5 minut od HD Handschuhsheim, bez makléřské provize, k prodeji nejvyšší nabídkou.

Optická (vláknová) infrastruktura byla nedávno vybudována v této obytné čtvrti.

Kuchyň:

6,80 m² s vestavěnou kuchyňskou linkou, varnou deskou s troubou, myčkou, lednicí a mrazákem, velmi mnoho různých úložných prostorů a zásuvek, skříně; okno orientované na jih s roletou; kameninová podlaha; nově natřeno a dezinfikováno

Obývací pokoj:

27,43 m² s panoramatickým oknem orientovaným na jih a balkonovými dveřmi, elektrické rolety, boční okno s mechanickými roletami; pod okny je třeba obnovit nátěr parkety; nově natřeno a dezinfikováno

Chodba:

10,45 m² s průsvitným oknem vedoucím do obytné části, umístěná mezi koupelnou a třemi pokoji, parketa, nově natřeno a dezinfikováno

Koupelna:

4,64 m² s denním světlem ze západu, kameninová podlaha (vyžaduje rekonstrukci)

Ložnice:

16,96 m² s oknem orientovaným na sever, roleta, parketa, nově natřeno a dezinfikováno

Vedlejší pokoj:

9,63 m² s oknem orientovaným na západ, roleta, parketa, nově natřeno a dezinfikováno

Balkon:

2,46 m², světlý, obložený dlaždicemi, nově vyčištěn a natřen uvnitř; jižní strana s výhledem na zahradní areál s mechanickou markýzou

Budova:

Rok výstavby 1974; všechny vnitřní dveře, obklady a jeden radiátor byly nově natřeny

Doplňkové vybavení:

Sklep, prádelna, sušárna,

Zakrytý carport před domem, centrální plynové topení

K dispozici je půdorys s přesnými rozměry v m², energetický štítek a podrobné popisy domu, výpis z katastru nemovitostí a plán rozdělení.

V současné době jsou ve všech 5 obytných jednotkách ve stejném domě 3 vlastníci.

Při posledním obývání činily provozní náklady 300 €/měsíc.

V současné době není pravidelný měsíční poplatek.

Na každý dotaz bude ihned odpovězeno a pokud se představy shodují, může být krátkodobě sjednána prohlídka.

Dotazy od makléřů či investorů nebudou zodpovězeny a žádáme, aby se takových dotazů vyvarovali.

Vynikající dostupnost k místní veřejné dopravě, nemocnicím a veřejným zařízením, jako jsou jesle, školy, bazény, univerzita, v celém regionu Rýn-Neckar.

Uniklinika a NCT Heidelberg, Neuenheimer Feld – 10 minut jízdy.

Klidná rohová poloha v udržovaném obytném komplexu, 5 obytných jednotek v domě.

75,91 m² + 2,46 m² balkon na jižní/severní straně.

• Byt podléhá zapsanému věcnému předkupnímu právu, které není převoditelné ani děditelné. Lhůta na uplatnění tohoto práva činí 2–3 měsíce.

• Prodej bytu probíhá formou licitace; startovací cena činí 300 000 €.