Prodej bytu 2+kk • 56 m² bez realitkyNürnberg Werderau Bayern 90441

2,5-pokojový byt má praktické uspořádání – z chodby se dostanete do ložnice, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny.

Rozdělení umožňuje flexibilní využití s možností přestavby na další hostinský či pracovně.

K bytu náleží i sklep o rozloze cca 20 m², který lze využít jako hobby místnost či fitness.

Koupelna s oknem je vybavena vanou a má připojení pro pračku.

Z ložnice je výhled do zeleně, stejně tak z balkonu spojeného s obývacím pokojem.

Podkrovní prostor navíc nabízí další úložný prostor.

Společenství vlastníků dům pravidelně udržuje (střecha je nově krytá, podkroví zatepleno, fasáda a chodník obnoveny...)

Proto nedochází k žádnému odkladu renovací a jsou k dispozici finanční rezervy.

Byt se nachází ve čtvrti Werderau – oblíbené obytné oblasti s velkým množstvím zeleně, a přitom centrálně.

Přesto se dostanete tramvají do Plärreru během 10 minut, pěšky do Kauflandu a Normy, stejně jako k lékařům a lékárně. Mateřské školy, hřiště i základní a střední školy jsou také pěšky dostupné.

Nemovitost je vhodná pro jednotlivce a páry, kteří hledají příjemnou obytnou atmosféru v oblíbeném a bezpečném prostředí.

Byt byl v roce 2010 kompletně zrekonstruován (nové dveře, nové podlahy, modernizovaná elektroinstalace...).

V současnosti je byt pronajat velmi spolehlivé nájemnici.

Obrázky jsou částečně z bytu se stejnou dispozicí.

Pro vážné zájemce jsem k dispozici.

BEZ PROVIZE

Prosím, žádosti od makléřů nezasílejte.

Energetický štítek bude k dispozici při prohlídce.