Pronájem bytu 2+kk • 51 m² bez realitkyPoděbradská, Praha - Vysočany
Nový
Poděbradská, Praha - VysočanyČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Sklep 2 m²Měsíční nájemné23 900 Kč
+ Poplatky za služby5 000 Kč
+ Vratná kauce51 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk o ploše 51 m² se soukromou zahrádkou 34 m² v moderním rezidenčním projektu Poděbradská 52, Praha 9 – Hloubětín. Byt se nachází v přízemí a díky orientaci zahrady do klidného vnitrobloku nabízí příjemné soukromí bez ruchu z ulice.
Součástí zahrady je zastřešená terasa o velikosti 12 m², ideální pro posezení a relaxaci. Na zahradě je také vyvýšený záhon s automatickou závlahou ovládanou přes Wi-Fi. Byt se pronajímá částečně vybavený – k dispozici je kuchyňská linka s lednicí, jídelní stůl, vestavěná skříň v předsíni, vestavěný botník, skříň v obývacím pokoji a skříňka pod televizi. K bytu náleží zděná sklepní kóje (2 m²) a parkovací stání v podzemní garáži.
Rezidenti mohou využívat také společnou střešní zahradu o ploše cca 400 m² s možností posezení a grilování.
Přímo u domu jsou obchody Billa, drogerie, Pepco, trafika nebo SuperZoo. V blízkosti se nachází oblíbený park Zahrádky s dětskými hřišti a cyklostezkou podél Rokytky, nedaleko je také přírodní park Smetanka.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – tramvajová zastávka je přímo před domem.
Poznámka k ceně: Zálohy za služby činí 5.000 Kč/měsíc (roční vyúčtování dle skutečné spotřeby) + elektřina, která bude převedena na nájemníka + cena za pronájem parkovacího stání v garáži 1 600 Kč/měsíčně. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále vratnou kauci ve výši dvou měsíčních plateb.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
We offer for long-term rent a 2+kk apartment with an area of 51 m² and a private garden of 34 m² in the modern residential project Poděbradská 52, Prague 9 – Hloubětín. The apartment is located on the ground floor and, thanks to the garden facing a quiet inner courtyard, provides pleasant privacy away from street noise.
The garden includes a covered terrace of 12 m², ideal for sitting and relaxing. It also features an elevated flowerbed with an automatic watering system controlled via Wi-Fi. The apartment is rented partially furnished – available items include a kitchen unit with a refrigerator, a dining table, a built-in wardrobe in the entrance hall, a built-in boot storage, a wardrobe in the living room, and a cabinet under the television. Additionally, the apartment comes with a brick cellar storage space (2 m²) and a parking space in the underground garage.
Residents can also enjoy a common rooftop garden of approximately 400 m², perfect for sitting and barbecuing.
Right by the building, you'll find shops such as Billa, a drugstore, Pepco, a newsstand, and SuperZoo. Nearby is the popular Zahrádky Park with playgrounds and a cycle path along Rokytka, and not far away is also the Smetanka Natural Park.
The location offers excellent transport accessibility – a tram stop is located right in front of the building.
Price note: The service deposit is 5,000 CZK/month (with an annual settlement based on actual consumption) + electricity, which will be transferred to the tenant, plus the rental fee for the parking space in the garage of 1,600 CZK/month. Upon signing the contract, the tenant is required to pay the first month’s rent and a refundable deposit equivalent to two monthly payments.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 1. podlaží z 4 |
| Číslo inzerátu | 1001544 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 51 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Smíšená |
| Vybaveno | Částečně |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 469 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Bezbariérový přístup | |
| Předzahrádka 34 m² | |
| Sklep 2 m² | |
| Garáž | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné23 900 Kč
+ Poplatky za služby5 000 Kč
+ Vratná kauce51 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.