Prodej bytu 2+kk • 73 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Půvabný, kvalitně zrekonstruovaný byt 2,5+1 s velkým balkonem a parkovacím místem v podzemní garáži ve Schwetzingenu

Tento kompletně zrekonstruovaný byt 2,5+1 v horním přízemí o přibližně 73 m² obytné plochy se nachází v příjemné a zároveň centrální části Schwetzingenu.

Dům je mírně zasazen dozadu od ulice, což umožňuje zelenou předzahrádku s vysokými stromy, které poskytují soukromí a vytvářejí příjemnou atmosféru. Díky tomu má byt, přestože se nachází centrálně, klidný a chráněný charakter.

Byt je dostupný pouze po několika schodech (horní přízemí) a zaujme promyšleným dispozicím, světlými pokoji a kvalitní, individuální rekonstrukcí.

Výjimečným prvkem je charakteristická cihlová stěna v kuchyňské oblasti, která bytu dodává teplý a moderní vzhled. Všechny stěny byly hladce omítnuty – vědomě bez klasického drsného omítání – a podtrhují tak čistý, kvalitní životní styl.

Otevřený jídelní prostor, tvořený spojením kuchyně a obývací části, je komunikačním centrem bytu. Obývací pokoj navíc nabízí prostor pro pracovní kout a je vybaven masivní dřevěnou podlahou, která vytváří mimoriadně útulnou atmosféru.

Podlahové krytiny jsou kvalitní a harmonicky sladěné:

• masivní dřevěná podlaha v obývacím pokoji

• velkoformátové šedé dlaždice s moderním betonovým vzhledem v ostatních obytných částech

Prostorný balkon rozšiřuje obytný prostor do venku. Díky zasazené poloze domu nejste přímo ulice, ale můžete si užívat příjemně chráněnou atmosféru s dostatkem místa pro stůl a židle – ideální pro odpočinkové chvíle na čerstvém vzduchu.

Samostatná ložnice, koupelna s denním světlem, další samostatná toaleta a praktická komora s pračkou a sušičkou zajišťují dodatečný komfort bydlení.

K bytu rovněž patří vlastní sklep, který nabízí další praktický úložný prostor, stejně jako parkovací místo v podzemní garáži.

Byt se nachází v příjemné a centrální lokalitě Schwetzingenu.

Centrum Schwetzingenu a slavná zahrada Schwetzingenského zámku – jedna z nejkrásnějších barokních parkových areálů v Evropě – jsou snadno dostupné pěšky.

Také infrastruktura je vynikající:

• REWE a další možnosti nákupu (cca 2 minuty chůze)

• Národní stanice Schwetzingen je dosažitelná přibližně 10 minut chůze

• Rychlé spojení do Heidelbergu a Mannheimmu

Schwetzingen je považován za „perlu Kurpfalze“ a kombinuje historickou atmosféru, vysokou kvalitu života a vynikající dopravní spojení v metropolitní oblasti Rýn-Neckar.

• kompletně zrekonstruovaný

• charakteristická cihlová stěna v kuchyňské oblasti

• hladce omítnuté stěny (bez drsného omítání)

• masivní dřevěná podlaha v obývacím pokoji

• velkoformátové dlaždice s betonovým vzhledem

• kvalitní laminátová podlaha v ložnici

• velký balkon

• koupelna s denním světlem

• samostatná toaleta

• komora s novou pračkou a sušičkou

• sklep

• parkovací místo v podzemní garáži

Byt je vybaven zbrusu novým a zcela nepoužitým nábytkem a elektrospotřebiči, které mohou být v případě potřeby zakoupeny samostatně.