Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Domov, který sedí vašemu životu

Představte si to: Ráno si dáte kávu s výhledem na slavný park zámku ve Schwetzinger – a večer relaxujete na vlastní střešní terase s pohledem do klidného zeleně. To, co zní jako pocit dovolené, je zde vaším zcela běžným každodenním životem.

Tento čerstvě zrekonstruovaný byt se 3 pokoji v malé, klidné jednotce spojuje moderní bydlení, neodolatelnou polohu a promyšlený půdorys – ideální pro singles, páry s potřebou homeoffice nebo mladé rodiny s dětmi.

Hotový k nastěhování a k pohodě

Byt byl kompletně zrekonstruován: dveře, zmodernizovaná elektroinstalace, stěny a stropy a podlahové krytiny z prvotřídního masivního dřeva. Vybrané dlaždice a teplé materiály vytvářejí atmosféru, která vás okamžitě přivítá.

Prostorná koupelna s denním světlem, kde najdete vanu i sprchu, nabízí skutečný komfort – bez kompromisů, dostanete obojí.

S přibližně 76 m² obytné plochy rozložené do tří velkých, světlem zalitých pokojů poskytuje půdorys maximální flexibilitu:

• Uvolněná ložnice jako místo útočiště

• Druhý pokoj – ideální jako dětský pokoj, šatna nebo pracovna (homeoffice)

• Prostorný obývací pokoj, který zve k životu

Vaše střešní terasa – útočiště nad střechami

Příjemná střešní terasa s elektrickým zastíněním je od ulice skrytá a nabízí uvolněný výhled do zeleně – váš osobní venkovní prostor pro snídaně pod širým nebem, pohodové večery a teplé letní noci.

Podzemní parkovací místo – v Schwetzingenu zlatem

Ti, kdo už jednou hledali volné parkovací místo v Schälzigu, vědí, jak cenná tato výhoda je: Byt se prodává se velkým podzemním parkovacím místem navíc. Žádné kroužení, žádný stres – vaše auto bude bezpečně, suché a přímo na místě.

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních lokalit ve Schwetzingenu – v oblasti s omezeným provozem, která zaručuje klid a bezpečí pro děti a rodinu. Zároveň máte během několika minut chůze veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy a lékaře.

Pro rodiny je to zvláště atraktivní díky dětským hřištím v blízkosti, takže děti mohou bezpečně a samostatně vyrazit ven.

Schwetzinger Schlosspark – jedna z nejkrásnějších barokních zahrad Německa – je přímo za rohem. Příroda, procházky, jízda na kole a relaxace už nejsou záminkou pro "nedostatek času".

Dopravní dostupnost je bezkonkurenční: S-Bahn vás během několika minut dopraví do Heidelbergu a Mannheimu, a dálnice A6/A61 je snadno přístupná – ideální pro ty, kteří chtějí zůstat mobilní nebo pravidelně dojíždět.

Hlavní přednosti na první pohled:

• perfektně uspořádaný půdorys v malém bytovém domě

• velká ložnice

• dětský/pracovní pokoj

• obývací/jídelna zalitá světlem

• prostorná kuchyně

• koupelna s denním světlem, vana a sprcha

• připojení pro pračku a sušičku v koupelně

• soukromá střešní terasa bez dohledů

• úložný prostor/šatna

• společná sušárna

• vlastní sklepní místnost

• měsíční poplatky: cca 341 EUR včetně topení, správce a rezervních fondů

• žádané podzemní parkovací místo navíc za 23 400 EUR

Obrázky jsou originální, ne generované umělou inteligencí – nábytek však není součástí prodeje.