Prodej bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMichael-Vehe-Str.6 Heilbronn Biberach Baden-Württemberg 74078

Nově zrekonstruovaný, klidný a přesto centrálně situovaný 2½-pokojový byt v 1. patře je ideální pro všechny, kdo chtějí bydlet moderně, aniž by se vzdali útulné atmosféry. Čerstvě zařízený, inteligentně dispozicovaný a vybavený opravdovým lákadlem: zasklenou letní zahradou – vaším soukromým útočištěm, dostupným celoročně.

Prostorný obývací pokoj okouzlí svým otevřeným charakterem a přímým vstupem do letní zahrady. Promyšlená dispozice nabízí prostor pro jakýkoliv životní styl: světlá ložnice, flexibilně využitelná pracovovna – ideální pro home office – a moderní koupelna s vanou a oddělenou sprchou.

Světlé dřevěné podlahy v hlavních místnostech, bílé stěny a stylové prostředí vytvářejí pocit okamžité pohody. Balíček dokonale doplňuje zahrnuté místo v podzemní garáži (15 000 € navíc).

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Při dosažitelném základním nájmu min. 910 € je možný výnos z pronájmu alespoň 5 %.

Heilbronn-Biberach spojuje to nejlepší ze dvou světů: klid vyspělé, zelené obytné čtvrti a blízkost veškerých městských výhod velkoměsta Heilbronn. Zastávka autobusu se nachází přímo u domu. Byt je tedy ideálně situován pro profesionály, kteří po pracovním dni hledají únik od shonu, aniž by se vzdali rychlé dostupnosti.

Centrum Heilbronn (cca 8 km) s restauracemi, nákupními možnostmi a kulturními akcemi je snadno dostupné. Supermarkety, pekařství a další prodejny jsou v bezprostřední blízkosti. Milovníkům přírody a outdoorových aktivit nabídnou okolní vinice a turistické stezky možnost relaxace přímo u domu. Perfektní podmínky pro odpočinek po produktivním dni.

Vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investory (s možným výnosem >5 %).