Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitkyHändelstraße 39, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je tento solidní řadový dům ve tiché, rodinně příznivé lokalitě Niederkassel-Lülsdorf. Dům, postavený v roce 1993, nabízí přibližně 115 m² obytné plochy (celková plocha včetně sklepa cca 155 m²) rozdělené do tří úrovní s pěti pokoji.

V přízemí se nachází otevřený obývací a jídelní prostor, kuchyně, hala a hostinská toaleta. V prvním patře pak najdete rodičovskou ložnici, dvě dětské pokoje a koupelnu. Zařízený podkrovní prostor o výměře přibližně 24 m² je možno využít jako samostatný pokoj – ideálně jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Kompletně zrekonstruovaný sklep a dvě venkovní parkovací místa celý dům ještě doplňují.

Modernizace posledních let zahrnují: obnovu koupelny a hostinské toalety, nové podlahy v obývacím pokoji, výměnu oken v ložnici i hlavních vstupních dveří (2020). Vestavěná kuchyň (rok 2023) je rovněž součástí prodejní ceny. Dva nástěnné bioetanolové krby v kuchyni a obývacím pokoji jsou také zahrnuty.

Hvězdou domu je opevněná terasa se skleněnou střechou a novou markýzou, která je využitelná po celý rok. Dům je dále vybaven střešními okny s žaluziemi, připojením na optické vlákno i satelitním připojením a topením na plyn.

V bezprostřední blízkosti se nachází školky, školy a obchody. Plánovaná městská dráha linky 17 a silnice Rheinspange A553 slibují budoucí zhodnocení lokality.

Vybavení zahrnuje: připojení na optické vlákno a satelit, plynné topení, terasu se skleněnou střechou a markýzou, dva nástěnné bioetanolové krby, vestavěnou kuchyň (rok 2023), střešní okna s žaluziemi, elektrické rolety, zrekonstruované koupelny, nové podlahy v obývacím pokoji, vyměněná okna v ložnici, hlavní vstupní dveře renovované v roce 2020 a dvě venkovní parkovací místa.