Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyMillstatt am See Sappl Kärnten 9872

Užijte si ranní slunce přímo z postele, poté se ponořte do prostorné koupelny a vychutnejte si relaxační koupel ve vaně. Když vkročíte na rohovou terasu, zhluboka se nadechněte a načerpejte novou energii. Snídaně u jezera – skoro to vypadá, jako by bylo možné do vody přímo skočit. Stačí se dívat na hladkou, zrcadlící se hladinu – někdy modrou, po dešti v hluboké smaragdově zelené barvě. Zahrada nabízí sluneční i stinné zákoutí pro odpočinkové chvíle. S čerstvými bylinkami a ovocnými keři jako na ochutnávkové zahrádce? Nebo snad raději grilovací kout? Dostatek místa pro vás i vaše hosty.

RŮZNORODÉ VYUŽITÍ

Apartmán v see-landhaus je vždy investicí do životaschopné budoucnosti – ať už jako druhé bydlení, hlavní bydlení, nebo investiční nemovitost.

Malý a elegantní apartmánový dům see-landhaus (https://www.see-landhaus.at) se svými celkem 8 apartmány je raritou nad jezerním Millstätter v Korutanech, Rakousko. Nachází se skrytý v téměř nedotčené přírodě uprostřed lesnatých kopců korutanských Nockbergen. Ve výšce 800 metrů nad mořem – v absolutním klidu a s výhledem na jezero a hory, který není srovnatelný s ničím jiným!

ZVLÁŠTNÍ VÝBLESK

Možnost využití budovy jako druhé bydlení. Jako budoucí majitelka nebo majitel si tak kromě exkluzivního soukromého užívání zajistíte i možnost dalšího prodeje s touto flexibilitou – skutečná rarita mezi korutanskými jezery!

VÍC NEŽ INVESTICE

Pro investory se otevírá rovněž zajímavá příležitost. S možností turistického pronájmu získáte nejen vlastnictví u jednoho z nejkrásnějších rakouských jezer, ale i investiční příležitost s atraktivní výnosností, která závisí na délce vašeho vlastního užívání.

Jako službu vám nabízíme profesionální balíček pronájmu, který za vás vyřídí vše – od rezervací, přes úklid až po vyúčtování.

Trh, který neustále roste, se stabilní poptávkou a solidním potenciálem výnosů.

Kupní cena je určena jako investorská cena plus 20 % DPH.

Prohlídka již zrenovovaného ukázkového apartmánu je možná kdykoli po předchozí domluvě.

JEZERO POTKÁVÁ NEBE – MÍSTO ŠTĚSTÍ

Jezero Millstätter je místem štěstí, kde se setkávají lidé i tiché okamžiky. Jak starý šlechtic, který zde už za monarchie vytvořil půvabnou idylku, tak i nové publikum hledající letní osvěžení mají na srdci to samé: dovolenkové a přírodní zážitky, klidové oázy, inspirativní prostory, osvěžení a radost!

Jezero Millstätter, jen pár minut od see-landhaus, je považováno za klenot korutanských jezer. Uprostřed Nockbergen panuje čerstvý vzduch, ticho a nedotčená příroda – prostor, který zve k pěší turistice, plavání, rybaření, plavbě na lodi, odpočinku a užívání si krásy okolí. Například na stezce Millstätter Höhensteig vede "Cesta lásky" až ke Granattor. Cyklistický okruh kolem jezera měří přibližně 30 kilometrů. Golfová hřiště a jezdecké statky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a známá korutanská lyžařská střediska, jako Bad Kleinkirchheim se dvěma termami, jsou dostupná během několika minut autem.

KULTURA A PŘÍRODA

Město Millstatt samo o sobě představuje kulturní srdce regionu. Nabídka koncertů je vynikající a mezinárodní – mezi nimi například slavné Hudební týdny a Festival kytary. Město, jež se vyznačuje romantickými vilami a letními rezidencemi minulého století, zve k pohodovým procházkám – nebo k posezení v některé z četných kaváren či restaurací. Koupaliště přímo u jezera je jedním z vrcholů a je velmi oblíbené mezi místními i hosty. Zvláště stojí za zmínku revitalizovaná kino-kavárna, která nese mramorový glamour 50. let, nabízí pečlivě vybraný filmový program a o víkendech taneční čaje. A nesmí se zapomenout na slavné Stift Millstatt, které svými koncerty, uměleckými výstavami a tanečními performancemi přináší kulturní vrcholy.

Život v a s nedotčenou přírodou – a přitom jen kousek od jezera a městských pohodlí. Kultura, sport a volnočasové aktivity jsou doslova na dosah.

Koncepce RE-USE

Stávající venkovský dům se svou výjimečnou stavební kvalitou (cihly z vypálené hlíny) bude s citem revitalizován a komplexně zrekonstruován. To, co se osvědčilo, zůstane zachováno – v duchu udržitelné stavební kultury – a vše, co vyžadovalo modernizaci, bude technicky i energeticky vylepšeno.

Apartmány budou navrženy přátelsky a moderně. Světlé prostory s atraktivním designem a příjemnou atmosférou. V přízemí se budou nacházet odolné dlaždicové podlahy, zatímco v podkroví se objeví bíle natřené dřevěné stropy a teplé parketové podlahy.