Prodej bytu 1+kk • 36 m² bez realitkyPoing Poing Bayern 85586

VON PRIVAT - Udržovaný 1,5 pokojový byt s balkonem v Alt-Poing

Útulný 1,5 pokojový byt o rozloze 36 m² (postaven v roce 1998) se nachází v 1. patře udržovaného bytového komplexu s 15 byty.

Bytový komplex, který se skládá ze dvou domů se samostatnými vchody, nabízí společný prádelní a cyklistický sklep a malý dětský hřiště.

Rozložení bytu:

• Světlý obytný prostor s oddělenou ložnicí, samostatná kuchyň s jižním oknem včetně vestavěné kuchyňské linky, koupelna s vanou a WC, malá chodba, jižní balkon.

• Samostatný sklepní kóje ve společném sklepě, místo v podzemní garáži (Duplex).

Energetický průkaz je k dispozici.

Byt je pronajat a je výborně vhodný jako investice.

V roce 2020 byly obě střechy kompletně opatřeny tepelnou izolací a novými střešními taškami.

V současnosti probíhá instalace geotermálního vytápění (financování plně ze stávajících rezerv).

• S-Bahn (S 2) cca 5 minut chůze

• Centrum Mnichova cca 25 minut (S-Bahn)

• Erding cca 25 minut (S-Bahn)

• A94/99

• Výstaviště Riem cca 20 minut

• Letiště MUC cca 30 minut

• Různé možnosti nákupu, lékaři, lékárny, restaurace apod. jsou pěšky velmi dobře dostupné.

Dubová parketa / sprchové oddělení u vany

Poing je rozvíjející se obec v okrese Ebersberg, která nabízí dobrou infrastrukturu a kvalitu života. Díky spojení s veřejnou dopravou – linkou S-Bahn S2 (Mnichov východ – Ebersberg) – je centrum Mnichova snadno dosažitelné. V obci naleznete množství obchodních možností pro každodenní potřeby, lékaře, školy, školky i zvěřinec. Blízké rekreační oblasti a okolní lesy navozují příjemné podmínky pro různé venkovní aktivity.