Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyPittlerstr. 1, , Hessen

90 m² obytné plochy · 2 parkovací místa · plně zrekonstruovaný objekt · kupní cena 330 000 € · přibližně 5 % výnos

Tento atraktivní vlastnický byt spojuje moderní komfort bydlení s tichou, příjemnou lokalitou a vynikající infrastrukturou. Na přibližně 90 m² obytné plochy nabízí prostorné uspořádání místností – ideální pro páry, rodiny nebo investory se zájmem o udržitelné zhodnocení.

Vybavení a hlavní přednosti na přehled:

• Přibližně 90 m² optimálně uspořádané obytné plochy

• Prostorná terasa s přímým přístupem do soukromé zahrady

• Světlé místnosti díky podlahovým oknům

• Moderní laminátová podlaha ve všech obytných prostorech

• Světelná koupelna s vanou a sprchou

• Samostatné toalety pro hosty

• Velmi udržovaný objekt

• Budova kompletně zrekonstruována

• Nově navržená, atraktivní vnější fasáda

• K nastěhování dle domluvy

Byt přesvědčuje nejen svou vysokou kvalitou bydlení, ale i jako atraktivní investiční příležitost s výnosem přibližně 5 % a vynikajícím potenciálem pro pronájem.

Parkovací možnosti:

K bytu náleží dvě parkovací místa (navíc 20 000 €):

• 1 místo v podzemní garáži

• 1 venkovní parkovací místo

Ideální pro domácnosti se dvěma vozy nebo s vyšším počtem návštěv.

Byt se nachází v žádané rezidenční oblasti v Langen (Hesensko) s vynikající dopravní dostupností a skvělou občanskou vybaveností:

• Rozmanité možnosti nakupování v bezprostřední blízkosti

• Restaurace, lékaři, školy a volnočasové aktivity jsou snadno dostupné

• Příjezd na S-Bahn je vzdálen přibližně 3 minuty chůze

• Výborné spojení do Frankfurtu, Darmstadtu a Offenbachu

• Rychlá dostupnost dálnic do všech směrů

Ideální nemovitost pro vlastní bydlení nebo investory, kteří oceňují venkovní prostory, parkovací místa a moderní, již zrekonstruovanou budovu.