Prodej bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyWilli-Lindlar-Str. 47, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově – tento krásný přízemní byt spojuje prostorné bydlení o přibližně 103 m² s moderním komfortem. Nachází se v rodinném domě postaveném v roce 1993 s působivou architekturou, byt byl v roce 2023 kompletně zmodernizován a představuje se ve vysoce kvalitním stavu.

Všechny místnosti jsou dosažitelné z prostorné chodby. Krásný obývací a jídelní pokoj tvoří srdce bytu. Odtud máte také přístup na terasu o rozloze 30 m². Ložnici lze díky čisté dispozici uspořádat podle vlastních představ. Další místnost je k dispozici jako dětský pokoj nebo pracovna. Kuchyně nabízí dostatek prostoru jak pro vaření, tak i pro posezení. Prostorná koupelna s bezzábradlovou sprchou a dvěma umyvadly byla v roce 2023 pečlivě zrekonstruována.

Kromě toho byt disponuje samostatným úložným prostorem a hostinským WC.

Nabídku dále doplňuje podzemní parkovací místo, venkovní parkovací místo a prostorný uzamykatelný sklepový prostor. Ve sklepě se rovněž nachází prostor pro pračku a sušičku a společně využívaný prostor určený k uskladnění kol.

Byt se nachází v klidné části Hennefu a nabízí přesně tu kombinaci, kterou si mnozí přejí. Nákupy, lékaři, drobné záležitosti – mnoho věcí dosáhnete během krátké procházky nebo jízdou na kole, aniž byste bydleli přímo v ruchu centra.

Hennef si v posledních letech výrazně zvýšil atraktivitu. Město roste, vyvíjí se a dnes nabízí opravdu dobrou infrastrukturu. Ať už jde o volnočasové aktivity, občanskou vybavenost, nebo blízkost ke Kolínu a Bonnu – v každodenním životě budete profitovat z krátkých vzdáleností a příjemného prostředí.

Dopravní dostupnost mluví sama za sebe. Po dálnici A560 se rychle dostanete do měst Siegburg a Bonn. Kolín je dosažitelný přibližně za 20 minut po dálnicích A59 a A3. Letiště Köln/Bonn je rovněž vzdálené jen asi 15 minut. Pro všechny, kteří často dojíždějí, je ICE nádraží v Siegburgu skutečnou výhodou s rychlými spoji do mnoha velkých měst. Hennef je spojený s Kolínem prostřednictvím S-Bahn a regionálního expresu. Nádraží Hennef a Siegbogen jsou dostupná pěšky.

I bez automobilu zůstanete flexibilní. Autobus a vlakové nádraží jsou vzdálené jen pár minut chůze a pohodlně vás dovezou do okolních obcí. Pro rodiny je lokalita příjemně přehledná – školy a školky se nacházejí blízko a jsou dobře dostupné.