Pronájem bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlé byty okouzlují elegantní vinylovou podlahou v provedení napodobujícím světlé dřevo a příjemně obloženými koupelnami. Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemné klima v bydlení zajišťuje podlahové vytápění.

Městská čtvrť Schweinau, která se nachází na západě Norimberku, patří mezi vyhledávané obytné lokality metropolitní oblasti. Díky své centrální poloze, vynikající dopravní dostupnosti a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče místní občanské vybavenosti, Schweinau splňuje téměř všechna očekávání: Supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí přímo v okolí. Místní specializované obchody a tradiční pekárny zase přispívají k příjemné nakupovací kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, může během několika minut dojet do obchodního centra Plärrer Center, kde najde drogerie, gastronomii i řadu maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších částí města. K tomu přispívají i autobusová a tramvajová spojení, která spolehlivě propojují Schweinau s ostatními městskými částmi. Hlavní nádraží je dostupné během krátké doby – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení také blízkost k jižně-západní tangente, která nabízí přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí nespočet možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury si užijí blízkost historického centra a Staatstheaters Norimberk. Aktivní sportovci ocení fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad, které poskytují řadu příležitostí k pohybu a relaxaci. Rodiny s dětmi ocení četná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle zajištěno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, včetně jeslí St. Leonhard a evangelické jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života a střední školy, jako Sigena Gymnázium či Johann-Pachelbel-Realschule, jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium nebo profesní kvalifikaci jsou vám k dispozici Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a Volkshochschule se svou širokou nabídkou kurzů.

Schweinau osloví kombinací městského života, vynikající infrastruktury a bohatých volnočasových aktivit. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter ustálené čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a pyšní se vysokou energetickou účinností a řadou inovativních prvků vybavení, které garantují nejvyšší komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje mimořádně efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Pro další pohodlí slouží vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vybaveny vysoce kvalitně a nabízejí řadu doplňků:

• Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

• Designový vinylový podlahový kryt v dřevěném provedení dodává prostorům teplou atmosféru a je zároveň snadno udržovatelný a odolný.

• V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice s rozměry 60x60 cm moderní a stylové prostředí.

• Bezpečnost a komfort zajišťuje videointerkomunikační systém.

• Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, přičemž podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje útulné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a upozornění

Rádi přivítáme váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být uvažováni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platbu nájmu hradit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek sjednáváme individuálně – rádi se s vámi domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte telefonní číslo, abychom vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdravíme,

váš tým P&P