Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prosvětlené byty okouzlí elegantní vinylovou podlahou ve světlé dřevěné optice a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru obytného prostoru zajišťuje podlahové topení.

Městská část Schweinau, nacházející se na západě norimberského města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu spojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o blízkou občerstvení, Schweinau téměř neskrývá žádné nedostatky: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostředním okolí. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně prodávají čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá větší výběr, najde jej během několika minut jízdy v Plärrer Centru – obchodním centru s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro automobilisty. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i do dalších částí města. Nabídku dále doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. I hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což představuje velkou výhodu pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jižno-západního obchvatu, který nabízí přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běh nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a státního divadla Norimberk. I sportovně založení si přijdou na své – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší četná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání má Schweinau vynikající zázemí. K dispozici je zde několik jeslí a mateřských škol, včetně Kita St. Leonhard a evangelické KITA na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje úspěšný začátek školní docházky, zatímco střední školy, jako je Sigena-gymnázium či Johann-Pachelbel-Realschule, jsou rovněž dobře dostupné. Pro studium nebo další odbornou kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se svou širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových aktivit. Kdo touží po bydlení v blízkosti centra a zároveň chce vychutnat živý charakter vyzrálé čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba splňuje standard KfW 40 a oslní svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují nejvyšší komfort bydlení.

Topení a ohřev vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje obzvláště energeticky efektivně a poskytuje udržitelnou technologii.

Pro dodatečný komfort slouží v domě vlastní podzemní garáž.

Prosvětlené byty jsou vybaveny vysoce kvalitně a nabízejí řadu extra prvků:

- Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

- Designová vinylová podlaha ve dřevěném provedení dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná a odolná.

- V koupelně elegantní designové obklady o rozměrech 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

- Pro bezpečnost a komfort zajišťuje videodveřní systém.

- Elektrické rolety umožňují jednoduchou regulaci světla, zatímco podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním vnitřním vybavením – výsledkem je atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těší nás Váš zájem o nabízený byt. Vezměte prosím na vědomí, že aktuálně – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni platbu nájmu zajistit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky domluvujeme individuálně – rádi se domluvíme na termínu. Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo. Při online dotazech uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a s pozdravem,

Váš P&P tým