Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prostorné byty proniknuté světlem zaujmou elegantní vinylovou podlahou s jemnou dřevěnou optikou a příjemně obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Příjemnou atmosféru obývacího prostoru zajišťuje podlahové vytápění.

Městská část Schweinau v západní části Norimberku patří k žádaným obytným čtvrtím metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikajícímu dopravnímu napojení a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o místní občanskou vybavenost, Schweinau nabízí téměř vše: Supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemnému nákupnímu prostředí. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde je pravidelně nabízen čerstvý potravinový sortiment a regionální speciality. Pro větší výběr je během několika minut jízdy dosažitelné nákupní centrum Plärrer Center – centrum, kde najdete drogerie, gastronomii a řadu maloobchodních prodejen.

Dopravní napojení je vynikající jak pro MHD, tak i pro automobilisty. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i dalších částí města. Nabídku dále rozšiřují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči navíc ocení blízkost jižno-západní tangenty, jež poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem ke procházkám, běhání nebo piknikům. Kulturně zaměření návštěvníci ocení blízkost historického centra a Norimberského státního divadla. I aktivní sportovci nejsou zklamáni: Fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí rozmanité příležitosti k pohybu a relaxaci. Rodiny s dětmi se mohou těšit na četná dětská hřiště v této čtvrti.

I ve vzdělávací oblasti je Schweinau dobře vybaveno. Nachází se zde několik jeslí a mateřských škol, mezi něž patří například Kita St. Leonhard či evangelická mateřská škola na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý začátek školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola s širokým spektrem kurzů.

Schweinau zaujme úspěšnou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Kdo hledá bydlení blízko centra, ale zároveň si chce užívat živou atmosféru vyvinuté čtvrti, je zde na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují maximální komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním kogeneračním systémem, který pracuje mimořádně úsporně a představuje udržitelnou technologii.

Dalším prvkem komfortu je vlastní podzemní garáž.

Prostorné byty plné světla jsou vybaveny kvalitními materiály a nabízejí řadu doplňků:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha s dřevěnou optikou dodává místnostem teplou atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a trvanlivá. V koupelně elegantní designové obklady formátu 60x60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí. Pro bezpečí a pohodlí byla instalována videointerkomunikační soustava. Elektricky ovládané rolety umožňují jednoduchou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje útulné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká komplexně atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky a informace

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současnosti – dle přání vlastníka – mohou být bráni v úvahu pouze zájemci o pronájem, kteří jsou schopni nájemné hradit samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se s Vámi domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech uvádějte, prosím, telefonní číslo, abychom Vás mohli v případě dotazů rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš P&P Team