Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkySeekirchnerstrasse Obertrum Obertrum am See Salzburg 5162

2-pokojový startovací apartmán – Ideální pro jednotlivce a páry – kompaktní, moderní, pohodlný

Tento promyšlený 2-pokojový byt představuje dokonalý vstup do vlastního bydlení. Ať už jako byt pro jednotlivce nebo pár, nabízí dostatek prostoru pro život a pohodu. Prostorné venkovní plochy, jako je balkon, terasa nebo zahrada, poskytují navíc místo k relaxaci. Kompaktní, chytrý a dokonale promyšlený – ideální start do nového bydlení!

Život v bezprostřední blízkosti jezera a jen kousek od kulturní metropole Salzburg: Malebná obec Obertrum am See spojuje radosti z přírody s prvotřídní infrastrukturou.

Nedaleko se nachází Buchberg, který zve k rozsáhlým pěším túrám a jízde na horském kole, zatímco úchvatná krajina Trumer-seenlandschaft – pouhých několik minut chůze – láká svými plážovými lázněmi, volnými koupališti a půjčovnou lodí.

Obertrum je živá, rostoucí kulturní obec s přímým spojením do Mozartova města Salzburg, obklopená dech beroucí přírodní krajinou, která nabízí odpočinek a volnočasové vyžití po celý rok.

Okna:

Hliníková/plastová okna s trojitým izolačním zasklením a mechanismem otevírání a kápání, dále okna s pevným zasklením dle energetického štítku se sluneční ochranou.

Dveře:

Dřevěné dveře s obloženími či rámovými lištami.

Vstupní dveře bytu (šířka/výška) 90/200 cm průchozí otvor.

Dveře v bytě minimálně (šířka/výška) 80/200 cm průchozí otvor.

Podlahové krytiny:

Obývací a ložnice: parkety

Chodba, koupelna, WC: porcelánová dlažba

Skladovací prostory: parkety nebo porcelánová dlažba

Jízdní a chodní plochy: zpevněné

Technické vybavení:

Topení: dálkové vytápění s podlahovým topením

Ohřev teplé vody: decentralizovaný

Pitná voda a elektřina jsou ze veřejných sítí

Fotovoltaická elektrárna na střeše

Větrání obytných prostor s přívzduším přes vnější stěnu a odtahovým vzduchem pomocí sanitárních ventilátorů. V suterénu je větrání zajištěno staticky vzduchovody.

Zeleň:

Zeleněné, vysazené a zahradně upravené.

Herní plocha cca 95 m²