Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko
Prodej bytu 3+1 80 m², Klausstraße 49A, Augsburg, Bavorsko

Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKlausstraße 49A Augsburg Lechhausen Bayern 86167

Nový
Klausstraße 49A Augsburg Lechhausen Bayern 86167MHD 2 minuty pěšky • Parkování • Garáž
Cena365 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Prosím, žádné poptávky od makléřů – děkuji za pochopení.

Tento kvalitně zmodernizovaný byt zaujme elegantním designem, promyšleným půdorysem a moderním komfortem bydlení. Otevřený obývací a kuchyňský prostor vytváří příjemnou atmosféru, kterou lze dle potřeby flexibilně upravit – ideální pro domácí kancelář nebo jako další pokoj.

Komplexní rekonstrukce (včetně nové sanitární instalace, moderních oken a vysoké energetické účinnosti) ospravedlňuje stanovenou cenu za metr čtvereční a nabízí dlouhodobou hodnotovou stabilitu.

Byt je ideální pro majitele s nároky na kvalitu, komfort a flexibilitu. Balkon krásně doplňuje celkový dojem.

Skvělá lokalita v Augsburg-Lechhausen – nejlepší občanská vybavenost přímo před dveřmi

Byt se nachází v Augsburg-Lechhausen, velmi žádané a dobře dostupné lokalitě. V těsné blízkosti se nachází několik obchodů, škol, mateřských škol a zařízení denní péče, které jsou snadno dosažitelné pěšky.

Dopravní spojení:

- Zastávka autobusu je vzdálena jen přibližně 2 minuty chůze.

- Tramvajová zastávka se nachází asi 10 minut chůze, což zajišťuje rychlé a flexibilní spojení do centra města.

- Dálnice A8 se nachází v bezprostřední blízkosti a umožňuje pohodlné spojení směrem na Mnichov, Stuttgart a další města.

V letech 2024–2025 byl byt podroben komplexní revitalizaci. Veškeré práce byly provedeny odborně a na vysoké úrovni kvality. Byly zahrnuty následující zásahy:

• Nový jističový rozvaděč s proudovými chrániči (2024)

• Instalace nové koupelny – s vanou, dodatečnou sprchou a moderní sanitární technikou (2024)

• Instalace nového WC (2024)

• Výměna veškerých vodovodních a kanalizačních rozvodů (2024)

• Instalace nových plastových oken (2021)

• Obnova/vybavení balkonu,

• Montáž markýzy,

• Připravený sklep s dostatkem úložného prostoru,

• U garážového stání je již kompletní napájení pro nabíjení elektrických vozidel.

Cena za garážové stání (25 000 €) a za vestavěnou kuchyň (10 000 €) není zahrnuta v kupní ceně.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
Dispozice3+1
Číslo inzerátu1005145
Užitná plocha80
StavPo rekonstrukci
Podlaží1. podlaží z 3
PENBC - Úsporná
Cena za jednotku4 563 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
Garáž
Parkování
Sklep
MHD 2 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDKlausstraße
🚶 197 m (2 min)
PoštaPost im Kimlong Asia Supermarkt
🚘 978 m (4 min)
ObchodPolnische Spezialitäten Lukullus
🚶 432 m (5 min)
BankaStadtsparkasse
🚘 1 022 m (3 min)
RestauraceKösem Bistro & Restaurant
🚶 309 m (4 min)
LékárnaApotheke am Schlössle
🚘 1 022 m (3 min)
ŠkolaPankratiusschule Sonderpädagogisches Förderzentrum III
🚶 617 m (7 min)
Mateřská školaEv. Kindertagesstätte St. Markus
🚘 1 029 m (4 min)
SportovištěAikido Club Augsburg
🚶 610 m (7 min)
Hřiště
🚶 233 m (3 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.