Prodej bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10117
Nový
Berlin Mitte Berlin 10117MHD 3 minuty pěšky • Výtah • Parkování • GarážCena890 000 €
Přeloženo pomocí AI
Nabízí se luxusní byt (rok výstavby 2014) v jedné z nejlepších lokalit Berlína: v bezprostřední blízkosti stanice U2 „Spittelmarkt“ a nedaleko Ministerstva zahraničí, Berlínské katedrály, Muzejního ostrova, kanálu Spree a Nového zámku/Humboldtfora.
Tato jedinečná nabídka je určena pro kapitálové investory, kteří hledají investici se stabilní hodnotou a potenciálem ke zhodnocení – ať už pro zajištění důchodové starosti nebo pro budoucnost svých dětí či vnoučat.
Prodává se exkluzivní 3-pokojový byt založený na věcném právu užívání (Nießbrauch) s doživotním právem bydlení pro prodávající (80 a 82 let). Za to je nabízena výrazná sleva – nad rámec příslušného výpočtového vzorce – na kupní cenu ve výši 890 000 €. Tržní hodnota bytu s přidruženým parkovacím místem v podzemní garáži činí 1,25 milionu €.
Výhoda pro kupce: bezpečná investice do reálného majetku. Kapitál je chráněn před inflací a podílí se na zhodnocení nemovitosti v následujících letech. Měsíční provozní náklady převezmou prodávající. Nábytek je zahrnut v kupní ceně.
Vybavení 110 m² velkého 3-pokojového bytu:
• Vysokokvalitní parketové a dlažební podlahy.
• Exkluzivní samostatná kuchyně.
• Dva balkony, hostinská toaleta se sprchou, koupelna s infračervenou saunou, klidná poloha ložnice směřující k vnitřnímu dvoru.
• Parkovací místo v podzemní garáži.
SOUKROMÝ PRODEJ: žádná provize makléře!
V okolí nemovitosti najdete
MHDReichstag/Bundestag
🚶 268 m (3 min)
Pošta
🚘 1 032 m (3 min)
ObchodWiedemann
🚶 253 m (3 min)
BankaCommerzbank
🚶 130 m (2 min)
Restauracemama trattoria
🚶 178 m (2 min)
LékárnaApotheke im Regierungsviertel
🚶 776 m (9 min)
ŠkolaSchule bei der Botschaft der Russischen Föderation
🚶 620 m (7 min)
Mateřská školaKindertagesstätte Deutscher Bundestag
🚶 745 m (9 min)
SportovištěSportverein IHW Alex 78
🚶 569 m (7 min)
Hřiště
🚶 462 m (6 min)
Vzdálenost k:
Cena890 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.