Prodej domu 6+1 • 149 m² bez realitkyHamburg Poppenbüttel Hamburg 22399

Bez makléře

Po 34 letech se s těžkým srdcem rozloučíme s naším řadovým domem na kraji města. Dům byl průběžně renovován a rekonstruován.

Dům o 3 podlažích (přízemí, 1. patro a podkroví) s bočním vchodem do sklepa

3 koupelny a hostinská toaleta

6 pokojů (2 pokoje jsou sloučeny)

Téměř všechna okna mají rolety. Okno jídelny, okno obývacího pokoje a terasové dveře mají trojsklo (2025).

Krb v obývacím pokoji

Procházející šatník v podkroví

Terasa a balkon směřují na jihozápad

Mnoho místností je vybaveno kabeláží pro IT/Internet.

Optické připojení je objednáno a mělo by být realizováno.

Aktuálně VDSL max. 100 MBit/s

Teplá voda je ohřívána tepelným čerpadlem

Ústřední topení je napájeno plynem

Stání s přístřeškem (carport) s wallboxem

Fotovoltaická elektrárna s výkonem 5,07 kWp

Zahradní domek

Bez omezení památkové ochrany

Vzdálenosti

- Autobusová zastávka Ulzburger Straße – projíždějí 3 linky (X27; 176; 178): 400 m

- S-Bahn Poppenbüttel: 2,7 km

- Kupferteich: 1,2 km

- Alsterlauf: 1,5 km

- Golfový klub Treudelberg: 1,8 km

- Mateřská škola Ohlendieck: 900 m

- Evangelická mateřská škola Marktkirche: 1,5 km

- Katolická mateřská škola sv. Bernarda: 2,5 km

- Gymnázium Heinricha Heinea: 150 m

- Základní škola/obvodní škola Poppenbüttel: 1,4 km

- EDEKA Poppenbüttler Bogen: 550 m

- EDEKA Harksheider Straße 41: 650 m

- Nákupní zóna Moorhof (Aldi; Penni; Budni; ...): 1,4 km

- AEZ (Alster nákupní centrum): 2,5 km

Dům jsme po desetiletí neustále uváděli do nejnovějšího standardu, např. izolací i půdního prostoru, výměnou zásuvek/osvětlení, modernizací pojistnicové skříně, instalací kabeláže pro IT/Internet, výměnou dveří/oken, rekonstrukcí zahradního domku, instalací krbu, fotovoltaické elektrárny, wallboxu atd.