Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko
Prodej bytu 3+kk 106 m², Mulheim an der Ruhr, Severní Porýní-Vestfálsko

Prodej bytu 3+kk • 106 m² bez realitkyMulheim an der Ruhr Speldorf Nordrhein-Westfalen 45479

Mulheim an der Ruhr Speldorf Nordrhein-Westfalen 45479MHD do minuty pěšky • Parkování
Cena370 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Altbaucharme trifft Designer-Modernisierung in Speldorf/Broich

Šarm staré budovy se setkává s moderní designovou rekonstrukcí ve Speldorfu/Broich

Nastěhujte se. Přijďte. Cítíte se jako doma.

Tento výjimečně stylový 3,5-pokojový byt v historické budově, který se nachází v prvním patře velmi udržovaného a uspořádaného trojdružinného domu (postaveného v roce 1933, celkově modernizován v roce 2001 a luxusně zrenovován v roce 2025), spojuje to nejlepší ze dvou světů: klasickou eleganci starého domu a moderní obytný komfort.

Již při vstupu cítíte jedinečnou atmosféru: přibližně 3 metry vysoké stropy, harmonický pocit prostoru a promyšlené, moderní vybavení. Byt je kompletně vybaven originálními dřevěnými parketami – včetně schodiště – a působí tak příjemně, kvalitně a naprosto nadčasově.

Stylové bydlení – cca 105,9 m², dokonale uspořádané

Na přibližně 105,9 m² nabízí byt:

• prostorný předsíň

• velkorysou kombinovanou kuchyň s obývacím prostorem jako srdcem bytu

• ložnici s přístupem na balkon a výhledem do zahrady (klidná zadní část)

• pracovnu/dětský pokoj

• moderní koupelnu a samostatné toalety pro hosty

Zvláštnosti, které potkáte jen zřídka:

• Šarm historické budovy spojený s moderní rekonstrukcí (2025)

• Stropy přesahující 3 metry – reprezentativní a prosvětlené přirozeným světlem

• Originální dřevěné parkety po celém bytě, schodiště také ze dřeva

• Nová, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň včetně spotřebičů (mezi ně patří např. myčka, kombinovaná chladnička/mraznička, trouba, mikrovlnná trouba, varná deska) – zahrnuta v ceně

• Klimatizace

• Koupelna s vanou a prostornou sprchou

• Samostatné toalety pro hosty

Hlavní údaje:

• Bez provize pro kupující

• Společné náklady: cca 350 € za měsíc (z toho cca 200 € záloha na náklady na vytápění)

• Zdroj energie: plyn | ústřední topení

• Konečná energetická náročnost: 151,8 kWh/(m²·rok)

• K nastěhování: ihned

Lokalita – Speldorf/Broich: klidná, zelená a výborně dostupná

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí v Mülheimu: Speldorf/Broich, jen pár minut od lesa Uhlenhorst.

Okolí spolu s parkovým sídlištěm Mülheimer nabízí krásnou krajinu, která vás zve k relaxaci a odpočinku.

Nákupní možnosti, školy a jesle jsou v bezprostřední blízkosti a díky výbornému napojení na dálnice A40 a A3 máte snadný přístup do okolních měst.

Všechna zrcadla a vestavěná kuchyň patří k bytu a jsou zahrnuté v ceně.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPo rekonstrukci
Podlaží1. podlaží
PENBE - Nehospodárná
Cena za jednotku3 491 € / m2
Dostupné od31. 3. 2026
Dispozice3+kk
Číslo inzerátu1005930
Užitná plocha106

Co tato nemovitost nabízí?

Balkón
MHD 0 minut pěšky
Sklep
Parkování

V okolí nemovitosti najdete

MHDBroicher Mitte
🚶 3 m (0 min)
PoštaDiamond Tabak
🚶 114 m (1 min)
ObchodEdeka
🚶 88 m (1 min)
BankaSparkasse
🚘 1 410 m (4 min)
RestauracePizzeria La Primavera
🚶 257 m (3 min)
LékárnaHelferich
🚶 142 m (2 min)
ŠkolaPestalozzi-Schule
🚶 636 m (8 min)
Mateřská školaKindergarten Reichstraße
🚶 182 m (2 min)
Sportoviště
🚶 670 m (8 min)
HřištěSpielplatz Bülowstraße
🚶 215 m (3 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.