Prodej domu 6+1 • 354 m² bez realitkyTannenweg 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Reprezentativní rodinný dům v klidné vilové lokalitě. Mimoričně prostorný, světlý obývací a jídelní prostor. Oddělená spací část pro rodiny. Přízemí o rozloze 162 m² s velkým dokončeným suterénem a krytým bazénem o rozměrech 12x4 m. Rok výstavby 1971, potenciál modernizace pro individuální design na nejvyšší úrovni. Bez makléře a bez provize.

Heiligenhaus v blízkosti Düsseldorfu, Essenu, Mühlheimu a Wuppertalu, pouhých 20–30 minut; díky uzavření mezer na dálnici A44 jen 20 minut do Düsseldorfu a k letišti.

Ceněná vilová čtvrť v Heiligenhausu, tzv. Baumviertel, přímo na okraji lesa a u hráze Abtsküche, idylická potoková údolí pro rozlehlé procházky.

Tennisový klub je vzdálen 10 minut chůze, golfový klub 10 minut autem.

Velmi klidná lokalita na vedlejší ulici bez průjezdního provozu. Bez chodníku, bez povinnosti zimního odklízení.

Už při vstupu do domu vás přivítá světlá hala s vestavěnými skříněmi pro vaši garderobu. Po ručně kovaném zábradlí a dřevěných schodech se dostanete do suterénu.

Velmi prostorný, světlý obývací prostor o rozloze 77 m² zahrnuje obývací pokoj, jídelnu a pracovnu s přístupem na terasu o rozloze 66 m².

Prostupné dveře s přenoskou vedou do kuchyně s oddělenou spižírnou – alternativně může být vytvořena otevřená kuchyň.

Spací křídlo zahrnuje rodičovskou ložnici a dvě dětské ložnice, koupelnu a oddělenou prádelnu.

V suterénu na vás čeká velký společenský sál s dřevěnou barovou linkou a výhledem do bazénu.

Díky svahu je velký bazén na úrovni terénu a přilehlá terasa zve k odpočinku po plavání. Bazén o rozměrech 12x4 m umožňuje sportovní plavání. Disponuje se také prostorem pro další saunu a ležák.

Hostinský pokoj se rovněž nachází na úrovni terénu.

Prostorná rekreační místnost může díky zvětšení oken a dodatečné úpravě (výkopu) být využita také jako plnohodnotný pokoj.

Dále se zde nacházejí dvě zásobní místnosti, vinný sklep a místnost pro připojení domácích zařízení.

Udržovaná jižní zahrada s dospělým stromovým porostem.

Dům je udržovaný, ale vzhledem k věku vyžaduje renovaci. Střecha byla rekonstruována v roce 2019.