Pronájem bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyStadelner Hard 13 Fürth Bayern 90765

Moderní užitek z bydlení v domě pro dvě rodiny!

Vítejte ve vašem novém domově! Tento prostorně řešený 3-pokojový byt se nachází v přízemí nově postaveného rodinného domu se dvěma obytnými jednotkami – což vám zaručuje příjemně soukromou a klidnou atmosféru.

Nejmodernější technologie a udržitelnost

Budoucnost bydlení je zde na prvním místě: Topení je zajištěno moderním tepelným čerpadlem, které nejen šetří životní prostředí, ale také přispívá k efektivním a předvídatelným provozním nákladům.

Světlé místnosti a promyšlené dispozice

Byt zaujme svou prostorností a světlem naplněnými místnostmi, které nabízejí mnoho prostoru pro individuální uspořádání. Z obývacího pokoje máte přímý přístup na slunný balkon, který vás zve k odpočinku na čerstvém vzduchu. Kromě kuchyně, komory, koupelny a dvou ložnic je obývací pokoj absolutním vrcholem.

Kulinarika a wellness

Srdcem pro nadšené kuchaře: Kvalitní vestavěná kuchyň (EBK, zahrnutá v nájemném) je právě instalována a bude vám k dispozici včas k nastěhování. Koupelna je navržena jako oáza pohody a je vybavena sprchou i vanou – ideální jak pro rychlý start do dne, tak pro relaxační večerní koupel.

Dodatečný komfort a úložné prostory

Parkovací místa: Ke každému bytu náleží rovnou dvě parkovací místa, díky kterým se hledání parkování stane minulostí. Tyto parkovací prostory jsou rovněž zahrnuty v nájemném.

Sklep a prádelna: Kromě vlastní sklepní místnosti pro další úložný prostor má dům i samostatnou prádelnu.

Společenská místnost: V suterénu vás čeká prostorná společenská místnost k volnému využití – ideální pro koníčky nebo jako doplňkový volnočasový prostor.

Tento nádherný byt na adrese Stadelner Hard 13 zaujme svou polohou v oblíbené části Stadeln ve Fürthu, která nabízí ideální rovnováhu mezi bydlením blízko přírody a vynikající infrastrukturou.

Lokalita a okolí:

Klidné obytné prostředí: Ulice "Stadelner Hard" se nachází v ustálené obytné čtvrti, jež je charakterizována uvolněnou výstavbou a hojnou zelení.

Příroda přímo u vašich dveří: V bezprostřední blízkosti se rozprostírají rozsáhlé zelené plochy jako Wäsig a Regnitzgrund, které vybízí k dlouhým procházkám, běhání nebo cyklistickým výletům.

Volnočasové vyžití:

Nedaleko se nachází krytý bazén Stadeln a místní sportovní kluby, které nabízejí rozmanité možnosti volnočasových aktivit pro mladé i starší.

Infrastruktura a občanská vybavenost

Nakupování:

Všechny obchody denní potřeby (supermarkety jako NORMA, pekárny, lékárny) jsou snadno dostupné v této čtvrti.

Vzdělání a sociální služby:

Mateřské školy a školy se nacházejí přímo v okolí, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Zdravotní péče: V bezprostřední blízkosti sídlí různí specialisté a zdravotnická zařízení.

Dopravní spojení

Městská hromadná doprava:

Stadeln je výborně napojen na síť VGN. Z nedaleké zastávky S-Bahn či autobusových linek se během krátké doby dostanete do centra Fürthu, Erlangenu a Norimberku.

Silniční napojení:

Díky propojení s Erlanger Straße je dosažitelná dálnice A73 (Frankenschnellweg), takže i cíle mimo region jsou optimálně dostupné.

Tepelné čerpadlo, vestavěná kuchyň, moderní koupelna se sprchou a vanou, velká terasa, sklep s prádelnou, 2 parkovací místa, trojitě zasklená okna