Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto světlem naplněné byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou v jasném dřevěném vzhledu a příjemně obloženými koupelnami. K bydlení patří moderní vestavěná kuchyně se všemi velkými elektrospotřebiči. Příjemnou atmosféru přispívá rovněž podlahové vytápění.

Městská čtvrť Schweinau v Norimberku, nacházející se na západě města, patří mezi vyhledávané obytné oblasti metropolitního regionu. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a rozmanité infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů po rodiny.

Co se týče místního zásobování, Schweinau splňuje téměř všechna očekávání: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde jsou pravidelně nabízena čerstvá jídla a regionální speciality. Kdo hledá širší nabídku, je během několika minut jízdy autem v Plärrer Centru – nákupním středisku s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní dostupnost je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro automobilisty. Se linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších městských částí. Nabídku doplňují autobusové a tramvajové spoje, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je také snadno dosažitelné – což je velkou výhodou pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost jižní obchvatové silnice, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Lidový park West je oblíbeným místem pro procházky, běh či pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a Norimberského státního divadla. I pro sportovně založené jsou zde příležitosti – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí řadu možností pro aktivní pohyb i relaxaci. Rodiny s dětmi si potěší četná dětská hřiště v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau velmi dobře zajištěno. V nabídce jsou různé zařízení předškolní péče, například školka St. Leonhard či evangelická školka na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školní docházky, zatímco střední školy jako Sigena-gymnázium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a lidová vysoká škola se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau zaujme skvělou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a pestré nabídky volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet blízko centra, a přesto si vychutnat živý charakter vyrostlé čtvrti, je zde přesně na svém místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme svou vysokou energetickou efektivitou a řadou inovativních vybavení, která zaručují nejvyšší komfort bydlení. Topení a ohřev vody probíhají prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje obzvláště energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii. Pro zvýšení komfortu slouží také vlastní podzemní garáž.

Světlem naplněné byty jsou kvalitně vybavené a nabízejí řadu výhod:

• Exkluzivní vestavěná kuchyně s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v ceně nájmu.

• Designová vinylová podlaha v dřevěném vzhledu dodává místnostem příjemnou atmosféru, je zároveň snadno udržovatelná a odolná.

• V koupelně elegantní designové obklady ve formátu 60 x 60 cm vytvářejí moderní a stylové prostředí.

• Pro bezpečí a pohodlí přispívá videotelefonní systém.

• Elektrické žaluzie umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech poskytuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a vysoce kvalitním vnitřním vybavením – tak vzniká celkově atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Návštěvy a upozornění

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že momentálně – na přání vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o pronájem, kteří nájem hradí samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny pro prohlídky určujeme individuálně – rádi se s Vámi domluvíme.

Pro další informace nebo k domluvení termínu nás prosím kontaktujte přímo.

U online dotazů prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli případných dotazů urychleně kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P