Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

S projektem bydlení Weitblick vzniká na adrese Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabenu moderní bytový dům se 8 obytnými jednotkami. Budova byla navržena jako kvalitní obytný dům s jasnou architektonickou linií a promyšleným využitím prostoru.

Každému bytu je přiřazena vlastní sklepní kóje. Projekt je doplněn o soukromé zahradní plochy, terasy či balkony a ucelený koncept venkovních úprav. Celkem je k dispozici 16 parkovacích míst. Dále je zde plánováno dětské hřiště, kryté místo pro odložení odpadu a výtah do všech pater, což zvyšuje komfort bydlení v každodenním životě.

Dispozice bytů je různorodá a odpovídá různým životním situacím. Kromě kompaktních jednotek projekt zahrnuje také prostorné byty v horních patrech s podkrovním prostorem.

Weitblick se nachází v Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabenu. V bezprostředním okolí je navíc patrná řeka Zeller Ache. Budova je přístupná ze ulice a vchod se nachází v přízemí. Venkovní prostory byly funkčně i příjemně navrženy s příjezdovou cestou, parkovacími místy, zelenými plochami a hřištěm.

Zahradní prostory u několika bytových jednotek, terasové plochy a začlenění stavby do pozemku podtrhují obytný charakter projektu.

V nižších podlažích bude převážně použita masivní výstavba z betonu a cihel, zatímco střešní část je plánována s masivní dřevěnou stěnou a zavěšenou dřevěnou fasádou. Fasádní úprava kombinuje částečně kamennou fasádu ve sklepním podlaží, omítkové fasády v ostatních hlavních patrech a dřevěnou opláštěcí konstrukci v podkroví.

Moderní a energeticky úsporný obytný koncept je zajištěn technickým vybavením, které zahrnuje centrální vzduchové tepelně čerpadlo a podlahové vytápění ve všech bytech s individuálním řízením místností. Navíc je plánována fotovoltaická elektrárna; v projektové dokumentaci je uvedena 4 kW fotovoltaická instalace pro společný elektrický odběr.

I při výběru materiálů byl kladen důraz na kvalitu bydlení a dlouhověkost. Jsou plánována plasticko-hliníková okna, hliníková skleněná vstupní vrata v předsíni, venkovské dubové dřevěné podlahy (broušené), porcelánský kámen v koupelnách, toaletách a společných prostorách a bílé vnitřní dveře s kování v nerezovém designu. Sanitární vybavení zahrnuje mimo jiné produkty od Laufen Pro a armatury od Grohe. Terasy a balkony budou opatřeny dlažbou z porcelánského kamene a v podkroví jsou navíc plánována skleněná zábradlí.

Kompletní vybavení doplňuje moderní elektroinstalace a domovní technika s pokojovými termostaty, přípravou pro IT v obytných prostorech a CEE zásuvkami u parkovacích míst jako příprava na budoucí nabíjecí řešení. Projekt Weitblick tak propojuje moderní architekturu, efektivní techniku budovy a vysoce kvalitní materiály do uceleného obytného záměru s dlouhodobou kvalitou.