Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyMühldorfstrasse 21 Tiefgraben Oberösterreich 5310

S rezidenčním projektem Weitblick vzniká na adrese Mühldorfstraße 21 v obci Tiefgraben moderní bytový dům se 8 obytnými jednotkami. Budova byla navržena jako kvalitní obytný dům s výraznou architektonickou linií a promyšleným konceptem využití.

Každé bytové jednotce je přiřazeno vlastní sklepní kóji. Projekt je doplněn o soukromé zahradní plochy, terasy resp. balkony a celkový promyšlený koncept okolních úprav pozemku. Celkem je k dispozici 16 parkovacích stání. Dále je v plánu dětské hřiště, kryté místo pro odkládání odpadků a výtah do všech podlaží, což přispívá k vysokému komfortu bydlení v každodenním životě.

Velikosti bytů jsou různorodé a vyhovují různým životním situacím. Kromě kompaktních jednotek projekt zahrnuje také prostorné byty v horních podlažích s podkrovním prostorem.

Weitblick se nachází na adrese Mühldorfstraße 21 v Tiefgrabenu. V bezprostředním okolí je také viditelná řeka Zeller Ache. Budova je napojena na veřejnou komunikaci a přístup zajištěn v přízemí. Exteriér byl funkčně a zároveň útulně naplánován s příjezdovou cestou, parkovacími místy, zelenými plochami a prostorem pro dětské hřiště.

Zahradní oblasti u několika bytových jednotek, terasové plochy a zapracování stavebního objemu do pozemku podtrhují obytný charakter projektu.

Realizace se v nižších podlažích provádí převážně hromadným litým betonem a cihlami, zatímco střešní část je plánována s masivní dřevěnou zdí a zavěšenou dřevěnou fasádou. Fasádní úprava kombinuje částečně kamennou fasádu v sklepním podlaží, omítnuté fasády v ostatních hlavních podlažích a dřevěnou obložení ve střešním podlaží.

Pro moderní a energeticky efektivní obytný koncept je zajištěna technická výbava s centrální tepelným čerpadlem vzduch-voda a podlahovým topením ve všech bytech s individuálním řízením tepelné zóny. Kromě toho je předpokládána instalace fotovoltaické elektrárny; v projektové dokumentaci je uvedena 4kW fotovoltaická elektrárna pro společné osvětlení.

I u použitých materiálů byl kladen důraz na kvalitu bydlení a dlouhověkost. Jsou plánována plast-alu okna, vstupní porta s alu-skleněným designem, dřevěné podlahy v rustikálním stylu z dubového dřeva s efektem "brush", keramické obklady v koupelnách, toaletách a společných prostorech a bílé vnitřní dveře s nástavbami v nerezovém designu. Sanitární vybavení zahrnuje mimo jiné výrobky značky Laufen Pro a armaturu od firmy Grohe. Terasy a balkony získají dlažbu z keramických destiček, navíc je ve střešním podlaží plánováno skleněné zábradlí.

Výbavu doplňuje moderní elektroinstalace a technika budovy s místními termostaty, přípravou pro IT infrastrukturu v obytných prostorách a CEE zásuvkami u parkovacích míst jako příprava na budoucí nabíjecí řešení. Tím Weitblick spojuje moderní architekturu, efektivní technologie budovy a vysoce kvalitní materiály do jednotného obytného projektu s dlouhodobou kvalitou.